Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/97 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 300 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : BİNALI ARSA
MAHALLE/KÖY ADI : ZORBAZHARK ADA/PARSEL : 1985/6
Yukarıda Bilgileri Yazılı Binalı Arsa Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 27.01.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Taşınmaz Şehir merkezinin doğu çeperinde Çağlayan Mahallesi sınırlarında yer alan 1007.Sokak üzerinde 12 dış kapı numaralı binada yer almaktadır.Bölgede yol,elektrik,su,doğalgaz,kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Bölgeye ulaşım,toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb.sosyal ihtiyaçlar mevcuttur.Taşınmaz 300,00m² alanlı?Binalı Arsa?vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz kuzey cephesinden 1007.Sokağa 11,6m cepheli olup diğer cephelerde komşu parsellere cephelidir.Parsel düz bir topoğrafik yapıya ve dikdörtgen bir geometrik forma sahiptir.Parsel üzerinde bitişik nizamda betonarme yapı tarzında inşa edilmiş zemin+1 katlı 3/A yapı grubunda müstakil bina bulunmaktadır.Yapının her katı mesken olarak kullanılmaktadır.Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftası ile mevcuttaki konumu uyumludur. Tarsus Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada arşiv kayıtlarında taşınmaza ait herhangi bir yasal evrak olmadığı öğrenilmiştir.Davaya konu taşınmaz Çağlayan Mahallesi 1007 sokak üzerinde bulunmakta olup,kuzeyindeki İbn-i Sina Bulvarına 150 metre,batısındaki Şelale Bulvarına 240 metre kuş uçuşu mesafede olup Tarsus şehir merkezinde yer almaktadır.Keşif esnasında dava konusu parsel üzerinde 1 adet 2 katlı betonarme yapı görülmüş olup, bu kısımdagerekli ölçümler yapılmış ve notlar alınmıştır. Söz konusu yapının taban alanı 90 m²,1.Kat 110 m2 olarak hesaplanmıştır.Bina:Yapı betonarme yapı cinsinde zemin+1 katlı olarak toplam net 190 m2,brüt 200 m2 alanlıdır.Binanın zemin katı brüt 90 m2,1. Katı brüt 110 m2 alanlıdır.Yapının dış cephesisıvalı boyalıdır.1.Kat Çatı ters tavan kaplamadır.Zemin kat ve 1.Kat girişleri ayrı olup,her iki kat birbirinden bağımsızdır.Değerleme sırasında taşınmazın kapalı olması nedeni ile iç inceleme yapılamamıştır.Yapızemin katı yaklaşık 20-25 yaşında,1.Kat yeni yapıolup1-2 yaşlarındadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 5.530.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 553.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 237388 sayıılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Zorbazhark Mahallesi, 1985 ada 6 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal E-1.50 Yençok-13.00 Konut Alanına isabet etmekte olup, imar parseli niteliğinde Değildir." şeklinde belirtilmiştir.
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 10:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 10:08

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.20.04.2026