İlanlar

Kırşehir merkez'de dubleks daire icradan satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ
2026/8 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırşehir İl, Merkez İlçe, AŞIKPAŞA Mahalle/Köy, ÇANTA Mevkii, 1944 Ada, 15 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Kırşehir İli Merkez İlçesi Aşıkpaşa Mahallesi 1944 ada 15 Nolu parseldeki Alimler Apt. 5 Kat 13 nolu dubleks meskenin olduğu yere (Kazım Karabekir Cad. Bina No:4)icra dairesi personeli ile gidilmiş olup gerekli incelemeler yapılmıştır.İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Aşıkpaşa mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 550 mtdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup dairenin net büyüklüğü yaklaşık 168,00 m²dir.Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Isıtma kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. asansör mevcuttur. Dubleks alt katı üç oda, salon, mutfak, tuvalet, antre/koridor, banyo ve balkon; üst katı iki oda, koridor/antre, lavabo ve balkon/teras olan mesken mutfak dolapları yapılı olup genel olarak orta yapı kalitesindedir.Bina yaklaşık 19 yıllıktır. Binada dış cephe ısı yalıtımı imalatı mevcuttur. Islak hacimler hariç oda zeminleri laminant parke olup duvarlar alçı sıva üstü plastik boyadır. Balkonlarda cam balkon imalatı mevcuttur.İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir.taşınmaz adliye binasına yakın olup; alışveriş yeri, eğitim kurumu ve dini ibadet yerine de yakın mesafededir.Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında Betonarme Apartman Ve Arsası olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. En üst katta olan meskenin arsa pay / paydası (4/41)'dir.Taşınmazın bulunduğu bina arsası cadde cepheli olup arsa büyüklüğü464,00 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu arazişehrimiz imar planı içerisinde blok nizam 5 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır.Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu,eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı kalitesi, yıpranma payı, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği, site içerisinde olması, serbest piyasa rayiçleri vb. taşınmazın değerinin 2.900.000,00 TL kanaatine varılmıştır. Aşıkpaşa Mahallesi 1944 ada 15 parsel 5 Kat 13 nolu dubleks mesken :KDV : %20 olarak belirlenmiştir.
Ana taşınmazYüzölçümü: 464 m2
Arsa Payı: 4/41
İmar Durumu: Var
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 10:03 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 10:03
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2026 - 10:03 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2026 - 10:03

28/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLAN BİLGİLERİ

İlan Sahibi

KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şehir

KIRŞEHİR

Semt-Mahalle

Merkez

İlan Türü

İCRA

Birinci Satış Günü

30.07.2026 10:03

Muhammen Bedeli

2.900.000 ₺

Dosya No

2026/8 TLMT.