T.C.
MERSİN 5. İCRA DAİRESİ
2025/13562 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, TECE Mahalle/Köy, 389 Ada, 1 Parsel, Zemin 1 Nolu Bağımsız Bölüm Mezitli Tapu Müdürlüğündekayıtlı(02.01.2026sorgutarihlitapukaydı);MERSİN İLİ, MEZİTLİİLÇESİ,TECEMAHALLESİ,BALABANMEVKİİ, 389ADA,1 PARSEL, 13.234,98m2 yüzölçümlü ana taşınmazda kurulu Kat İrtifakında P BLOK, ZEMİN KAT, BAĞIMSIZ BÖLÜM 1 no.lu, 54/13258 arsa paylı, MESKEN nitelikli, Tamamı A. A (İ.. .k..)'e ait ipotekli taşınmazdır. Taşınmaz Mersin şehir merkezine yaklaşık 21 km. mesafede, Mezitli Belediyesi Deniz Mahallesi sınırları içerisinde, G.Mustafa Kemal Bulvarının 380m. güneyinde, Gazipaşa Caddesinin 170m güneyinde,Akdeniz sahilinin 170m kuzeyinde, güneydoğusu Meltem Caddesi, doğusu Kumharmanı Caddesi(Site girişi), kuzeyi 49254 Sokak, batısı ve güneybatısı 49255 Sokak ile sınırlı, ihata duvarı, yüzme havuzu, basketbol sahası, çevre düzenlemesi/peyzajı yapılı 21 Bloklu Kumharmanı Sitesinde havuzun güneyinde, 3.Sınıf B yapı grubunda betonarme karkas türde Zemin kat dahil 5 katlı, her katı 2 meskenli inşa edilmiş P Blokun Zemin Katının güneyinde, doğu-batı cepheli, 2 oda, salon+mutfak, banyo, wc ve balkondan ibaret Brüt=101,50m2, Net=87,42m2 büyüklüğünde (doğudaki balkon bahçeye uzatılarak cam balkonla kapatılmış, 6,00m2 büyütülmüş, bahçeye açılan alüminyum kapı yapılmıştır.) meskendir.Taşınmazın bulunduğu Blokun üstü düz dam teras, dış cephesi kaleterasit muadili hazır sıva üzeri akrilik boya ile boyalı, zemin kat pencere altları taş kaplı, Blok giriş kapısı demir doğrama, giriş zemini ve sahanlıklar karo mozaik kaplı, demir korkuluklu basamaklar mermer pirinçli hazır basamak kaplı, giriş ve merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar, merdiven duvarları ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Doğalgaz tesisatı taşınmazın giriş kapısına kadar çekili vaziyettedir. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapılar Amerikan kapı, pencereler ve balkonkapı ve camekanı pvc doğrama, zeminler seramik ve lamine parke kaplı, banyo ve wc duvarları seramik kaplı, duvarlar ve kartonpiyerli tavanlar plastik boya ile boyalı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı mevcut ve kullanılır durumdadır. Taşınmaz ilk yapımı sonrası güncel yapı malzemeleri ile yenilenmiş vaziyettedir.Yapım yılı, kullanım ve görünüm itibarıyla taşınmazda, taşınmazın bulunduğu site ve blok ortak alanlarında %32 yıpranma bulunmaktadır.Taşınmaza ulaşım Gazipaşa Caddesinden ve G.Mustafa Kemal Bulvarından geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmakta, taşınmaz Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Taşınmaz Gazipaşa Caddesine, G.Mustafa Kemal Bulvarına, Akdeniz sahil bandına, hipermarkete, Sağlık merkezine, semt pazarına, ilkokula, ortaokula, parka, yakın mesafededir.