Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/545 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Kırşehir ili, Merkez ilçesi, Kuşdilli Mahallesi, Nevşehir caddesi mevkii, 4345 ada, 1 parsel, B blok, 1. kat, 4 nolu bağımsız bölüm. İcra konusu taşınmazın bulunduğu arsa Kuşdili mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 1360 mt'dir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup, bina yaklaşık 15 yıllıktır. Daire üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve iki balkondan ibarettir. Daire büyüklüğü (net alan) yaklaşık 128,00 m²'dir ve 1. kattadır. Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Isıtma merkezi ısıtma sistemleri ile (kaloriferli) sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör vardır. Oda zeminleri ıslak hacimler hariç laminant parke olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır. Balkonlarda cam balkon imalatı mevcuttur. Banyoda duşakabin mevcuttur. Taşınmazın mutfak dolabı yapılı ve iyi haldedir. Taşınmaz hali hazırda konut olarak borçlu tarafından kullanılmaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına uzak olup; alış-veriş yerleri, eğitim kurumu, sosyo-kültürel alan ve dini ibadet yerine yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında "(A)(B) Bloklu Yedi Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 24 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina arsası cadde ve sokak cepheli olup arsa büyüklüğü 1.128,00 m2'dir. Taşınmaz meskenin arsa pay/payda oranı (50/1128)'dir. Taşınmazın arsası şehrimiz imar planı içerisinde blok nizam 5 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu,eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı iç kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği vb. gibi) dikkate alındığında, icraya konu taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 2.900.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır.

Adresi : Şehit Coşkun Taş Caddesi, 1381. Sokak Nezaket Apt. - Apt. No 11 Merkez / KIRŞEHİR
Yüzölçümü : 1.128,00 m²
Arsa Payı: 50/1238
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
İmar Durumu: Var. İnşaat tarzı imar planı içerisinde blok nizam 5 kata kadar müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler: Kırşehir 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/04/2024 tarih ve 2024/146 Esas sayılı yazıs ile ihtiyati haciz konulmuştur. Beyanlar: Taşınmaz üzerinde yönetim planı 05.12.2011, Taşınmaz üzerinde ….KM ne çevrilmiştir, Taşınmaz üzerinde AT Yönetim planı 05.12.2011, Taşınmaz üzerinde AT KMne çevrilmiştir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.