Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/362130 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, BEYAZALTIN Mahalle/Köy, köyiçi mevkii Mevkii, 18281 Ada, 2 Parsel, Beyazaltın Mahallesi, Beyazaltın Kümeevler, No:269 Tepebaşı / Eskişehir adresindedir.Ana taşınmaz niteliği ?Kerpiç Ev, Ahır, Samanlık, Avlu'dur. 164,25 m? alana sahiptir. E.Ç... S.......Oğlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. 04.03.2026 sorgu tarihli Taşınmaza Ait Tapu kaydına göre; Taşınmaz üzerinde icrai haciz şerhi ve T.C. Ziraat Bankası lehine ipotek tesis edilmiştir.Parselin bir kısmı 26. Sokak, bir kısımı da 9. Sokak üzerinde kalmaktadır. İki yola cephelidir. Bahçeye giriş demirdoğrama kapıdan sağlanmakta olup, bahçe zemini grebeton kaplıdır. Taşınmazın üzerinde mesken ve hayvancılıkamaçlı kullanılmak üzere yapılmış yapılar olduğu görülmüştür.Tespite konu taşınmaz üzerinde yer alan birbirine bitişik, 2 katlı mesken ve odunluk bulunmaktadır. Parsele giriş demir doğrama bahçe kapısından sağlanmaktadır. 2 katlı meskenin taban alanı, 100,00m?, üst kat alanı 41,00 . Yığma tarzda yapılan Mesken giriş kapısı çelik yapı, içi kapıları PVC doğrama, oda, salon ve mutfak zemini kaplaması laminant parkedir. Mutfakta, alt üst mutfak dolapları, mutfak tezgâhı ve alın seramiği, evye ve bataryası tamdır. Banyo zemini seramik kaplıdır. Banyoda dolap tip lavabo, klozet vardır. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi ferdi sistem kombi ile olup, panel radyatörler yerinde mevcuttur Alt katta 3 oda, mutfak banyo ve kiler, üst katta 2 oda bulunmaktadır. Il. Sınıf C Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu ve tamamlanma oranı dikkate alındığında yıpranma oranının 6 32 olacağı kanaatine varılmıştır. Odunluk alanı 20,00m?olup, yığma tarzda yapılmıştır. Zemini beton şap olup, üzeri ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre I. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır.Binanın yaşı ve genel durumu ve tamamlanma oranı dikkate alındığında yıpranma oranının % 32 olacağı kanaatine varılmıştır.. Belediye hizmetlerinin (Elektrik, çöp vs.) yararlanmaktadır. Cami, park alanına yakın, sağlık ve eğitim kurumlarına ve ticarethanelere uzak mesafededir Tepebaşı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 06.03.2026 gün ve E-71210138-754-179653 sayılı yazısında ?18281 ada, 2 nolu parsel, Belediye sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Mahalle yerleşik alan sınırı içerisinde kalmakta olup, Parselin yapılaşmasına ilişkin hükümler (yapılaşma koşulları, parsel ölçüleri v.b.) imar durum belgesi tanzimi aşamasında meri mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediyemizce belirlenecektir." Denmektedir. 2026 yılı Tepebaşı Belediyesi'nin arsa rayiç bedeli Beyazaltın Mahallesi Kümeevler Sokak için 30,00.-TL/mdir
Yüzölçümü : 164,25 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 10:23 Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 - 10:23
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:23 Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:23