TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4653 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Çayırova İlçe, AKSE Mahalle/Köy, 1171 Ada, 55 Parsel, KAT:3, BB:7 Nolu Bağımsız Bölüm KOCAELİ İLİ, ÇAYIROVA İLÇESİ, AKSE MAH., 1171 ADA, 55 PARSEL, KAT:3 BB:7 SAYILI TAŞINMAZ,
İMAR DURUMU VE RUHSAT İSKÂN BİLGİLERİ:
Akse (Özgürlük) 1171 ada 55 parsel, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 12.01.2017 tarih ve 23 sayılı meclis kararı ile onaylanan uygulama imar planında bir kısmı Ayrık Nizam-4 Kat, TAKS:0.40-KAKS:2.00, yapılaşma koşullarında ?2. Ve 3. Derece İş Merkezi Alanı? lejantında kalmakta, 1/1000 ölçekli Çayırova İlçesi Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir. Akse (Özgürlük) 1171 ada 55 parsele ait 18.05.2011 tarih 175 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı (Ek-1) ve 29.11.2011 tarih 480 sayılı İsim Değişikliği Ruhsatı (Ek-2) düzenlendiği tespit edilmiştir. 1171 ada 55 parsele ait 07.12.2012 tarih 187 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği görülmüştür.
Kocaeli ili, Çayırova İlçesi, Akse (Özgürlük) mah. 1171 Ada 55 Parsel nolu (Özgürlük mh. Mehmet Akif Ersoy Cd. No:119 Çayırova/KOCAELİ) 400,00 m² alanlı parsel üzerinde kurulu kat irtifaklı, 44/400 arsa paylı, 3.Kat, 7 nolu Bağımsız Bölüm '?ÇATI PİYESLİ İŞYERİ vasıflı taşınmaz; Çayırova İlçesi, Özgürlük mahallesi yerleşim merkezinde, Mehmet Akif Ersoy Caddesine cephesi olan, taşınmazın 3. Katta ve 4. Katta dubleks olduğu görülmüştür. İşyeri pencere doğramaları PVC+Isı camlıdır. Zemin kaplamasında seramik kullanılmıştır. İç duvarlar sıvalıdır. Doğal gaz tesisatlı olan işyerinin mutfağı ve tuvaleti bulunmaktadır. Ana yapı bodrum dahil 5 katlıdır. Kat mülkiyeti bulunmaktadır. İskanlıdır. Yapılan ölçüm ve hesaplamalara göre, taşınmazın net kullanım alanı 98,00 m2 olup, genel brüt inşaat kullanım alanı 113,50 m2 'dir. Kıymet takdirine konu taşınmazlar, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatı yeterlidir. Alım-satım kabiliyetleri yüksektir. Kıymet Takdirine konu taşınmazlar, konumları açısından ele alınacak olursa, nüfusun çok yoğun olduğu bölgede oldukları görülecektir. Çayırova ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, belediyeye, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere yakın mesafededirler.
Adresi : Özgürlük Mah. Mehmet Akif Ersoy Cd. No:119 Çayırova/Kocaeli Çayırova / KOCAELİ
Yüzölçümü : 400,00 m2
Arsa Payı : 44/400
İmar Durumu: dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 3.839.130,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.