T.C. FATSA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/3 ORT. GİD. SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, YALIKÖY Mahalle, Köseli Mevkii, 3405 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Ev Tarla ve Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 3218,18 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise 1 adet Yapı ve Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza mahalle yoluna cephedir. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Ayrıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, killi-tınlı toprak yapısına sahip orta-derin tarım için elverişli yapıda olup, ortalama 165 rakımda ve % 45 eğime sahip olduğu, tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Sahil bölgesine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km, Yalıköy merkeze mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km Fatsa İlçe merkezine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 12,00 km, organize sanayi bölgesine mesafesi kuş uçuşu mesafe yaklaşık 11,50 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde Bodrum kat ve Zemin kat olarak yapılmış iki katlı betonarme yapı mevcuttur. Bodrum kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 60,00 m2 olup depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kat alanı yapılan çıkmalarla birlikte toplamda 95,00 m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Yapı toplam alanı 155,00 m2 olarak kabul edilecektir. Yapının natamam olan Bodrum katı göz önüne bulundurulduğunda yapının toplam tamamlanma seviyesinin % 90 olarak değerlendirilmesi uygundur. Çatı kapalı çatı şeklinde yapılmıştır. Üzeri membran malzemesi ile örtülüdür. Yapı dış cephesi sıvası yapılmış ancak boya imalatları yapılmamıştır. Pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Bina asansörsüz ve kalorifersizdir. Yıpranma payı %15 olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Yalıköy Mahallesi (Beldesi), Köseli Mahallesi. Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 3.218,18 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 4.027.922,15 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 30.06.2026 - 10:29
Bitiş Tarih ve Saati : 07.07.2026 - 10:29 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04.08.2026 - 10:29
Bitiş Tarih ve Saati : 11.08.2026 - 10:29 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe,
YALIKÖY Mahalle, Köseli Mevkii,
3404 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 4096,37 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza patika yolu ile ulaşılabilmektedir. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı ve yerleşik alan dışında kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6. Bölüm hükümlerine tabidir. Ayrıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, killi-tınlı toprak yapısına sahip orta-derin tarım için elverişli yapıda olup, ortalama 155 rakımda ve % 46 eğime sahip olduğu, tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur.Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Sahil bölgesine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km, Yalıköy merkeze mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km Fatsa İlçe merkezine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 12,00 km, organize sanayi bölgesine mesafesi kuş uçuşu mesafe yaklaşık 11,50 km mesafededir.
Adresi : Yalıköy Mahallesi (Beldesi), Köseli Mahallesi. Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 4.096,37 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 2.468.267,74 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 30.06.2026 - 11:32
Bitiş Tarih ve Saati : 07.07.2026 - 11:32 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04.08.2026 - 11:32
Bitiş Tarih ve Saati : 11.08.2026 - 11:32 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe,
YALIKÖY Mahalle, Köseli Mevkii,
3403 Ada, 205 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 2744,38 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza patika yolu ile ulaşılabilmektedir. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Ayrıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, killi-tınlı toprak yapısına sahip orta-derin tarım için elverişli yapıda olup, ortalama 190 rakımda ve % 48 eğime sahip olduğu, tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Pazara mesafesi yakındır. İmar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Belediye sınırları içerisindedir. Sahil bölgesine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km, Yalıköy merkeze mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 2,00 km Fatsa İlçe merkezine mesafesi kuş uçuşu yaklaşık 12,00 km, organize sanayi bölgesine mesafesi kuş uçuşu mesafe yaklaşık 11,50 km mesafededir.
Adresi : Yalıköy Mahallesi (Beldesi), Köseli Mahallesi. Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 2.744,38 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 1.653.626,17 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 30.06.2026 - 14:45
Bitiş Tarih ve Saati : 07.07.2026 - 14:45 |
| 2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 04.08.2026 - 14:45
Bitiş Tarih ve Saati : 11.08.2026 - 14:45 |
14.05.2026
(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00