TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1860 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Karşıyaka İlçesi Şemikler Mahallesi 32124 ada 9 Parsel 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazın 1/2 HİSSESİNİN SATIŞI. 1231,18 m2yüzölçümlü, Arsanitelikli ana taşınmazda, 1180 / 30520 arsa paylı kayıtlı taşınmazın tapu kaydında "aile konutu" şerhi bulunmaktadır.Yerinde yapılan incelemeye göre taşınmaz, 3 oda, 1 salonolup; 1 Mutfak,1 Banyo, 1 Ebeveyn Banyosu, 1 Hol, 1 Antreve 2 Balkondan oluşmaktadır. Daire girişinde çelik kapı bulunduğu,meskenin 1. katta (ara katta) olduğu tespit edilen diğer hususlardır. Kıymet takdirine konu taşınmaz bina girişine göre sağ arka köşe daire konumundadır ve çift cephelidir. Bahse konu mesken 6501 ve 6502 sokaklardan cephe almamakta olup bina girişinin bulunduğu 6502/2 sokaktan cephe almamaktadır. Dairede doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Bina asansörlüdür. Bir balkon açınır kapanır katlanır cam ile kapatılmıştır. Diğer balkonun ise bir kısmı cam ile kapatılmak ve tadilat yapılmak suretiyle salonun kullanım alanına dahil edilmiştir. Taşınmazda,odalar ve salonunun yer döşemelerinin ahşap (laminant/parke) olduğu, hol, antre, mutfak ve ıslak hacimlerinyer döşemelerinin ise seramik olduğu görülmüştür.Mutfak hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Dairede duvarların alçı saten boyalı olduğu ve kartonpiyerile alçıpan imalatlar bulunduğu gözlemlenmiştir. İç kapılar ahşap kapı şeklindedir. Dış doğramalar ise pvc vb. hafifmalzemedendir. Banyoda dolaplı lavabo, aynalı dolap, duş teknesi, duşakabin, klozet ve gömme rezervuar bulunmakta olup duvarlar tam boy fayanstır. Ebeveyn banyosunda da benzer şekilde duvarlar tam boy fayans olup dolaplı lavabo, dekoratif ayna,duş teknesi, duşakabin, klozet ve gömme rezervuar mevcuttur. Taşınmazın Kat Mülkiyeti işlemleri tamamlanmamış olup Kat Mülkiyeti tapusu mevcut değildir. Taşınmazın bulunduğu binada 07/02/2013 tarihli yönetim planı ile kat irtifakı kurulmuş olup kat irtifakı tapusu mevcuttur.Meskenin brüt kullanım alanı 112 m2 ; net kullanım alanı ise 85 m2 dir.Taşınmazın bulunduğu binanın zemin üstü kat sayısızemin + 4 kat olmaküzeretoplamda 5katlıdır. Web tapu sistemi kayıtlarına göre binadaki toplam bağımsız bölüm sayısı 28 olup kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu katta 7 daire bulunmaktadır. Taşınmaz cami,okullara ,sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakın olup ;Ulaşım kolaydır.
Adresi : Yalı Mahallesi 6502/2Sokak No:2İç Kapı No:2Karşıyaka / İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 1.231,18 m2
Arsa Payı : 1180/30520
İmar Durumu : İnşaat tarzı Karşıyaka Belediyesi İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün kayıtlarına göre;İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mahallesi, 32124 ada, 9 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam, 4 kat gabarili (B-4), Taks:0,7 - Kaks:2 oranlı, TM1 (Ticaret Seçenekli Konut) koşullu, yapı adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 3402 sayılı kanunun Ek 1.inci maddesine göre sayısallaştırma çalışmalarına tabidir.
Karşıyaka 6. Aile Mahkemesi (ihtiyati tedbir şerhi.
( cebri icra yoluyla satışına engel teşkil etmediği, bildirilmiştir.)
-Aile konutudur
-Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.