Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1031 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, Tayyareci Resmi Mevkii, 666 ada 2 parsel sayılı, 'Arsa' nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın, 5. katındaki, 10 nolu bağımsız bölümün 1/2 hissesi Satılıktır. Konumu: Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi, 666 ada 2 parsel güneyinde Tayyareci Resmi Sokak diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde 6-18 katlı konut binaları yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Ana Taşınmaz Özellikleri : YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 25.11.2016 tarih 929-16 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın İmar dosyasında yapılan incelemede konu bağımsız bölüm ile ilgili alınmış herhangi bir olumsuz zabıt veya tutanağa rastlanmamıştır. MİMARİ PROJE: Bila tarih 2022/1498905 sayılı ruhsat eki onaylı mimari projesi Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Taşınmazın yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina, bodrum kat +zemin kat +8 normal kattan oluşmaktadır. Binada 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Betonarme tarzında 4 C yapı sınıfındadır. Dış cephesi mantolama üzeri cephe boyalıdır. Ana giriş yapısı, çelik görünümlü ahşap kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Katlar arası merdiven basamakları mermer olup, alüminyum korkulukludur. Asansörlü bir bina olup ısınma sistemi doğalgaz iledir. Binada elektrik, su, doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Teknik altyapıları tamamlanmış olup belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır. Çevresinde ibadethaneler, sağlık ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Kapalı otoparklıdır. Toplu taşıma imkanlarından yararlanılan bir bölgede yer almaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri : Bağımsız bölüm 13 dış kapı nolu Akdemir Apartmanının 5. katında yer alan 10 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. 3 oda 1 salon, antre, ortak banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Salonda kapalı bir balkon bulunmaktadır. Ortak banyo, duşakabinli, klozetli, dolaplı lavabolu, zemini ve duvarları seramik döşelidir. Mutfak, zemini seramik kaplı, tezgah alt ve üstü dolaplarla donatılmıştır. Antre zemini seramik kaplıdır. tüm pencerelerde elektrikli jaluzi bulunmaktadır. Çerçeveler pvc ve ısı camlı olup ara kapılar panel, giriş kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm net 72 m2, brüt 83 m2 ölçülmüştür.
Adresi : Bostancı Mahallesi, Tayyareci Resmi Sokak, No:13 D:10 (Uavt: 2138562802) Kadıköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüz ölçümü : 598 m2 Arsa Payı : 344/6000
İmar Durumu: 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, max KAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 9.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasında olduğu gibi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 13:46 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 13:46
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 13:46 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 13:46

11/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.