Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/11808 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mah.622 Ada, 42 Parsel , 4. Kat, 16 no'lu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Nitelik: Arsa , A.T. Yüzölçümü:804,51 m2, Bağımsız Bölüm Nitelik: Mesken, Arsa Payı: 100/2620, B.B. Alanı: Net: 103 m2, Brüt: 115 m2, Kıymeti: 3.000.000,00 TL, Açık Adres: İnönü Mah.1403. Sk. Hocaoğlu Apt.No: 10 , 4. Kat, Daire: 16 Yenişehir/MERSİN, Hissesi: Tam,Taşınmaz mesken olarak kullanılmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar mevcuttur. Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı '?Arsa'? nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Yenişehir ilçesi, Bahçe Mahallesi, 622 ada 42 nolu parselde, 804,51 m² yüzölçümlü olup parsel üzerinde ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. İlgili kurumda incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin kat + 6 normal kattan oluşmaktadır. Blok girişi zemin kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Ana yapının bodrum katında 3 tane depo bulunmaktadır. Zemin katında 4 adet dükkan, 2 mesken ve apartman girişi bulunmaktadır. Diğer 6 normal katın her birinde ise 4'er adet mesken yer almakta olup binada toplam 33 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi boyalı, giriş kapısı demir doğramadır. Bina içi ortak zeminleri mozaik karo ve mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Yenişehir Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede ana gayrimenkule ait 10.08.1973 tarih 4/62-232/1973 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. 100 / 2620 arsa paylı, 4. kat, 16 nolu bağımsız bölüm projesine göre 3+1, bağımsız mutfak şeklinde planlanmış olup salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden Brüt: 115,00 m2, Net: 103 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz bina girişine göre arka cephede solda yer almakta olup kuzey ve batı olmak üzere iki cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama, iç kapıları eski tip ahşap panel, pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Zeminleri salon ve odalarda lamine parke, ıslak hacimlerde seramik kaplıdır. Duvarları kuru hacimlerde saten boyalı, ıslak hacimlerde fayans kaplıdır. Mutfak alanında mdf kaplı dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Banyo alanında duş kabini, klozet ve mobilyalı lavabo; wcde tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 50 yaşında olup iç yapısı büyük ölçüde yenilenmiş olup bakımlıdır.,
Adresi: İnönü Mahallesi, 1403. Sokak, Hocaoğlu Apartmanı, No:10, 4. Kat, Daire:16 Yenişehir/MersinTapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu kaydındaki gibidir.
Takdir Olunan Değer : 3.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 300.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel ticaret + konut alanı lejantlı, ayrık nizam, E:2.40, Taks:0.50, Hmax:26.50 (7 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. Ayrıca parselin yola yaklaşık 175 m2 terki olduğu öğrenilmiştir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 13:45 Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 13:45

25/05/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.