Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/20 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KUCUR Mevkii, 101 Ada, 102 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %2-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 2,5 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 17 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 303.198,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Kucur Mevkii 101 Ada 102 Parsel Pınarbaşı/ / KAYSERİ
Yüzölçümü : 8.662,80 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 303.198,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 10:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:15

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KUCUR Mevkii, 101 Ada, 145 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 1,7 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 16 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 341.038,22 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Kucur Mevkii 101 Ada 145 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 8.974,69 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Pınarbaşı Belediyesi 1/10000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 341.038,22 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifa hakkı : TÜRKİYE ELEKTRİK KURUMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5216 M2 LİK KISMI ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 11:16
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 11:16

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KUCUR Mevkii, 101 Ada, 194 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %2-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 2,5 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 17 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 174.639,85 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesiTersakan K Kucur Mevkii 101 Ada 194 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 4.989,71 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediye Başkanlığı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 174.639,85 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 12:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 12:17
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 12:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 12:17

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KAYA ALTI Mevkii, 107 Ada, 67 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %2-6 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 1,7 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 15 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 188.552,52 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Kaya ltı Mevkii 107 Ada 67 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.237,57 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 188.552,52 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 13:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 13:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 13:34

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KAYA ALTI Mevkii, 107 Ada, 69 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %2-6 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 1,7 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 15 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 343.250,64 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K KayaAltı Mevkii 107 Ada 69 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 9.534,74 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 343.250,64 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 14:35
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 14:35

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KAYA ALTI Mevkii, 107 Ada, 99 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %4-8 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 2,2 km, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 15 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 322.369,56 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K KayaAltı Mevkii 107 Ada 99 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 8.954,71 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 322.369,56 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:10

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KÖY ÖNÜ Mevkii, 116 Ada, 19 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, bu nedenle yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Tersakan Mahallesi yerleşim yerine 100 m, Kayseri Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 15 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede taşınmazın gerçek ve rayiç bedelinin 169.075,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Köy Önü Mevkii 116 Ada 19 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 3.381,50 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 169.075,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 11:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 11:10

8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KUCUR Mevkii, 101 Ada, 6 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın Tersakan Mahallesi merkezi yerleşim alanının yaklaşık 2.200 m kuzeybatısında konumlu olduğu, dağ yamacında yer aldığı, taşınmaza doğrudan ulaşım sağlayan herhangi bir yol bağlantısının bulunmadığı, taşınmazın üzerinde uzun süredir tarımsal faaliyete dair herhangi bir bulguya rastlanılmadığı, arazi yüzeyinin yer yer taşlık karakterde olduğu, taşınmazın topoğrafik yapısının yaklaşık %4-6 eğim aralığında olduğu, bu eğim durumunun ve yüzey özelliklerinin tarımsal kullanım açısından sınırlayıcı nitelikte olabileceği, taşınmazın bulunduğu Tersakan Mahallesi kara yoluyla Kayseri İl Merkezine 96 km, Pınarbaşı İlçe Merkezine 21 km mesafede olduğu, mahallenin bulunduğu yerleşim eskiden köy statüsünde olduğu, 35-40 hane civarında olan yerleşim alanındaki yöre halkı tarım ve hayvancılıkla uğraştığı, yerleşim alanında genellikle tek katlı bahçeli müstakil konutlar ile tarımsal yapıların bulunduğu, yapılaşmanın çük düşük olduğu bölgede, sosyal ve kentsel altyapı alanlarından sadece cami kullanımının bulunduğu, market, okul, sağlık tesisi, park alanı vb. kullanımlar yerleşim alanında mevcut olmadığı, taşınmazın tüm özellikleri dikkate alındığında değerinin 352.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Kucur Mevkii 101 Ada 6 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 17.608,15 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlıdır.
Kıymeti : 352.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 12:10

9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KUCUR Mevkii, 101 Ada, 73 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın Tersakan Mahallesi merkezi yerleşim alanının yaklaşık 1.200 m kuzeybatısında konumlu olduğu, taşınmaza tarla yolundan ulaşım sağlanabildiği, geometrik olarak yamuk formda olduğu, taşınmazın üzerinde uzun yıllardır tarımsal faaliyet yürütüldüğü, arazi yüzeyinin yer yer engebeli bir yapı arz ettiği, topoğrafik eğimin ise yaklaşık %1-2 aralığında olduğu, taşınmazın toprak özellikleri dikkate alındığında 2. sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, işlenebilirlir durumunun normal seviyede bulunduğu ve toprak derinliğinin orta-sığ karakterde olduğu, taşınmazın bulunduğu Tersakan Mahallesi kara yoluyla Kayseri İl Merkezine 96 km, Pınarbaşı İlçe Merkezine 21 km mesafede olduğu, mahallenin bulunduğu yerleşim eskiden köy statüsünde olduğu, 35-40 hane civarında olan yerleşim alanındaki yöre halkı tarım ve hayvancılıkla uğraştığı, yerleşim alanında genellikle tek katlı bahçeli müstakil konutlar ile tarımsal yapıların bulunduğu, yapılaşmanın çük düşük olduğu bölgede, sosyal ve kentsel altyapı alanlarından sadece cami kullanımının bulunduğu, market, okul, sağlık tesisi, park alanı vb. kullanımlar yerleşim alanında mevcut olmadığı, taşınmazın tüm özellikleri dikkate alındığında değerinin 215.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Tersakan K Kucur Mevkii 101 Ada 73 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.370,41 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlıdır.
Kıymeti : 215.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 13:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 13:40

10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, KAYA ALTI Mevkii, 107 Ada, 100 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın Tersakan Mahallesi merkezi yerleşim alanının yaklaşık 2.100 m doğusunda konumlu olduğu, ulaşım bağlantılarının sınırlı olduğu, dağ yamacında konumul olduğu, parselin geometrik olarak yamuk formda olduğu, taşınmazın üzerinde uzun yıllardır tarımsal faaliyet yürütüldüğü, arazi yüzeyinin düzgün bir yapı arz ettiği, topoğrafik eğimin ise yaklaşık %2-32 aralığında olduğu, taşınmazın toprak özellikleri dikkate alındığında 2. sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, işlenebilirlir durumunun normal seviyede bulunduğu ve toprak derinliğinin orta-sığ karakterde olduğu, taşınmazın bulunduğu Tersakan Mahallesi kara yoluyla Kayseri İl Merkezine 96 km, Pınarbaşı İlçe Merkezine 21 km mesafede olduğu, mahallenin bulunduğu yerleşim eskiden köy statüsünde olduğu, 35-40 hane civarında olan yerleşim alanındaki yöre halkı tarım ve hayvancılıkla uğraştığı, yerleşim alanında genellikle tek katlı bahçeli müstakil konutlar ile tarımsal yapıların bulunduğu, yapılaşmanın çük düşük olduğu bölgede, sosyal ve kentsel altyapı alanlarından sadece cami kullanımının bulunduğu, market, okul, sağlık tesisi, park alanı vb. kullanımlar yerleşim alanında mevcut olmadığı, taşınmazın tüm özellikleri dikkate alındığında değerinin 218.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesiTersakanK KayaAltı Mevkii 107 Ada 100 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.448,35 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlıdır.
Kıymeti : 218.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 14:40

11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, TERSAKAN Mahalle/Köy, GÖBEKLİ DAĞ Mevkii, 112 Ada, 25 Parsel, sayılı "TARLA" nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın Tersakan Mahallesi merkezi yerleşim alanının yaklaşık 1000 m batısında konumlu olduğu, taşınmazın, Tersakan ile İnliören Mahallelerini bağlayan asfalt yola cepheli, yolun güneyinde konumlu olduğu, ulaşım bağlantıları güçlü olduğu, parselin geometrik olarak dörtgen formda olduğu, taşınmazın üzerinde uzun yıllardır tarımsal faaliyet yürütüldüğü, arazi yüzeyinin düzgün bir yapı arz ettiği, topoğrafik eğimin ise yaklaşık %0-1 aralığında olduğu, taşınmazın toprak özellikleri dikkate alındığında 2. sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, işlenebilirlir durumunun normal seviyede bulunduğu ve toprak derinliğinin orta-sığ karakterde olduğu, taşınmazın bulunduğu Tersakan Mahallesi kara yoluyla Kayseri İl Merkezine 96 km, Pınarbaşı İlçe Merkezine 21 km mesafede olduğu, mahallenin bulunduğu yerleşim eskiden köy statüsünde olduğu, 35-40 hane civarında olan yerleşim alanındaki yöre halkı tarım ve hayvancılıkla uğraştığı, yerleşim alanında genellikle tek katlı bahçeli müstakil konutlar ile tarımsal yapıların bulunduğu, yapılaşmanın çük düşük olduğu bölgede, sosyal ve kentsel altyapı alanlarından sadece cami kullanımının bulunduğu, market, okul, sağlık tesisi, park alanı vb. kullanımlar yerleşim alanında mevcut olmadığı, taşınmazın tüm özellikleri dikkate alındığında değerinin 386.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesiTersakanKGöbekliDağMevkii 112 Ada 25 ParselPınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 6.436,52 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları dışında kalmakta olup, 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlıdır.
Kıymeti : 386.000,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 11:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.