TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, İMARİYE Mahalle/Köy, 36522 Ada, 6 Parselde kayıtlı Satışa konu taşınmaz güneyinde 700 Sokağa, doğusunda 5410 Sokak olmak üzere iki yola cepheli köşe başı parselidir. Taşınmaz civarında 1 - 3 katlı plansız - projesiz mesken tipindeki yapıların yoğunlukta olduğu görülmüştür. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı olan Yeşildere Caddesine 65 m., Homeros Bulvarına 620 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Yeşildere Caddesine yakın konumu yanı sıra civarındaki düzensiz yapılaşma ve civarındaki yolların eğimli - dar - düzensiz yapısı nedeni ile ulaşım ve taşıma imkânlarının orta seviyede olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaz Şehit İdari Ateşe Çağlar Yücel MTAL ne 12 m. (karşısında), Dumlupınar İlkokuluna 555 m., Konak Tünellerine 520 m. direk uzaklıkta konumludur. Taşınmaz üzerinde zemin kat + 1 katlı (teras katının üzerine çatı yapılmış) binanın bulunduğu, binanın zemin katının bakkal dükkanı olarak kullanıldığı, 1. Katının mesken olarak inşa edilmiş olduğu ve keşif esnasında boş durumda olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki yapı ile ilgili 18.12.2018 tarih, 1872966 Başvuru nolu, 15R5UTR5 Belge Nolu YAPI KAYIT BELGESİ alındığı görülmüştür. Yapının dükkan olarak kullanılan zemin katı 70 m2, mesken olarak inşa edilmiş 1. Katı 85 m2 brüt alanlıdır. Dükkanın zeminleri seramik kaplı olup kapı ve pencereleri demir malzemelidir. Dükkan içinde zeminleri ahşap rabıta döşeli depo odası mevcuttur. Üst kat meskeninin kapı ve pencereleri demir malzemeli olup giriş penceresinden görüldüğü kadarıyla oda zeminlerinin laminat parke kaplı olduğu görülmüştür. Yapının üzeri oluklu sac malzeme ile kapatılmış teras katında mesken kullanılanına özgülenmiş basit kömürlük eklentisi mevcuttur.,
Adresi : 19 Mayıs Mah. 700 Sok. No.45 (5410 Sok No:18) Konak / İZMİR Yüzölçümü
İmar Durumu : Taşınmazın; “1/1000 ölçekli beştepeler bölgesi uygulama imar planı revizyonunda, kısmen yolda, kısmen de taks:0.40, kaks:1.50, yençok:4 kat yapılaşma koşullu sağlık tesisi alanında kaldığı, 3194 sayılı imar kanunu'nun 18. maddesine tabi olup, belediye encümeni'nin 07.04.2022 tarih ve 661 sayılı kararı ile 18.09.2025 tarih ve 2554 sayılı ek karar ile belirlenen düzenleme sahası içerisinde yer aldığı” belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin; % 50 si üzerinden (işyeri - dükkanlar için belirlenen) % 20 KDV,
Satış bedelinin; % 50 si üzerinden (net 150 m2 den küçük meskenler için belirlenen) % 1 KDV
Kaydındaki Şerhler: Taşınmazın beyanlar hanesinde; "ÜZERİNDEKİ EV MEHMET GÜNDEMİR E AİTTİR. 12/03/1990 Tarih -2308 Yev.”“imar düzenlemesine alınmıştır. 10/05/2022 Tarih – 19547 Yev. ” mevcut olduğu görülmüştür.
Artırma Bilgileri