Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/462 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz, Merkez Anıtkaya Köyü Uluyol Mevkii 232 ada 143 parselde kain 2409,83m2 yüz ölçümlü Tarla vasıflı bir taşınmazdır. Borçlu tam hisse ile maliktir. Afyon Kütahya yolu üzerinden Bayramgazi köyü girişi 5 km geçilip yolun solunda ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklerde akaryakıt ve LPG satış istasyonları, boş arsalar ve tarım arazileri yer almaktadır. Yapılaşmanın az olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Afyon Kütahya yolunda yer alması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Afyonkarahisar İl Özel İdaresinin imar planı dışında, tarımsal alanda kalmaktadır. 143 parsel üzerinde yerinde yapılan ölçümde 39,3x 11,5 =452 m2 lokanta binası ön kısmına kapalı cam sundurma şeklinde 132 m2 büyütme yan kısmına 48 m2 kapalı cam sundurma büyütme ile mevcut kullanım alanı 632 m2 olarak tespit edilmiştir. Konu taşınmaz lokanta binası 3/A yapı sınıfında betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup dış cephesi normal sıva üzeri boyalı, giriş kapısı alüminyum doğrama kapı zeminleri seramik fayans duvarları normal sıva üzeri boyalıdır. Lokanta içinde wc ve mutfak hacimleri yer almaktadır. Yıpranma payı % 10 dur. Parsel üzerinde ayrıca 1500 m2 lik alan üzerinde saha betonu imalatı yapılmıştır.
Adresi : Anıtkaya,Cumhuriyet Mahallesi Karakazım Paşa Caddesi No:70Afyonkarahisar Merkez
Yüzölçümü : 2.409,83 m2
İmar Durumu : Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti : 12.187.653,94 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar Merkez Anıtkaya Köyü Uluyol Mevkii 232 ada 146 parselde kain 20381,92m2 yüz ölçümlü 2 Katlı Betonarme Lpg Servis İstasyonu Ve Tarla vasıflı bir taşınmazdır. Borçlu tam hisse ile maliktir. Dava konusu taşınmaza, Afyon Kütahya yolu üzerinden Bayramgazi köyü girişi 5 km geçilip yolun solunda ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklerde akaryakıt ve LPG satış istasyonları, boş arsalar ve tarım arazileri yer almaktadır. Yapılaşmanın az olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Afyon Kütahya yolunda yer alması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Afyonkarahisar İl Özel İdaresinin 1/1000 ölçekli, mevzii imar planı kapsamında 'AKARYAKIT LPG SATIŞ VE BAKIM İSTASYONU, KONAKLAMA DİNLENME TESİSİ' lejantlı olup, E: 0,50 karayolundan çekme mesafesi 25 metre, diğer yönlerden çekme mesafeleri 5 metre yapılaşma şartlarına sahiptir. Mevzi imar planında ve plan notlarında hmax belirtilmemiştir. Parsel üzerinde akaryakıt tesisine yönelik binalar bulunmaktadır. Yaklaşık 15700 m2 lik kısmında ekili tarım yapılmakta olup, geri kalan alanda akaryakıt istasyonu, market, lokanta işletmesi faaliyet göstermektedir. Konu taşınmaz parselde konumlu, zemin katı 154 m2, 1. Katı 154 m2 toplam 308 m2 idari bina,istasyon binasına ilave 4,10x 14,65 m ölçülerinde 60 m2 ilave zeminde büyütülmüş bu büyütülen alanın arka kısmına yine ilave depo olarak inşa edilmiş 12 m2 alanlı depo, 300m2 alanlı kanopi, kanopi ile idari bina arasında yaklaşık 150 m2 alanlı tonoz yer almaktadır. Toplamalanı 308 m2 olup toplam mevcut alanı kanopi ve tanoz alanları ile birlikte ilave büyütmelerle 830 m2 dir. İdari bina 3/A yapı sınıfında betonarme karkas olarak inşa edilmiş dış cephesi normal sıva üzeri boyalı, giriş kapısı alüminyum doğrama kapı zemin katı, otomasyon odası market, , bay-bayanwc,mescit, ofis, 1. katı 2 oda ofis, , banyo, wc mutfak antre, hacimlerinen oluşmaktadır. Tüm hacimlerde zeminler seramik kaplama, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplamadır. Kapıları amerikan panel kapı pencereler pvc doğramadır. Mutfak dolapları mdf olup tezgahı mermerittir.Parselde konumlu 12 m2 depo dış cephesi sıvalı olup giriş kapısı demir doğrama kapıdır.Parselde konumlu tonoz çelik konstrüksiyon yapısında kanopi ile idari bina arasına yapılmış olup gölgelik şeklindedir.Taşınmaz parselin yaklaşık 4682 m2 alanı lpg ve akaryakıt istasyonu olarak kullanılmakta olup geriye kalan bölümü ise tarla olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmaz akaryakıt istasyonunda 300 m2 alana sahip 1 adet kanopi bulunmaktadır. Parselin akaryakıt alanı olarak kullanılan kısmı Tamamen yaklaşık 5000 m2 şeklinde saha betonu şeklindedir. Konu taşınmaz toplam, 1 adet LPG adası 3 adet akaryakıt adası bulunmaktadır. Bu adalarda 8 adet benzin ve dizel akaryakıt tabancaları, 2 LPG tabancası bulunmaktadır. Parselin kuzeybatı güneybatı ve Güneydoğu kenarlarına U şeklinde yaklaşık 500 metrekarelik bir alanda çim tesis edilmiş ve bu çimin üzerine tek sıra halinde 14-15 yaşlarında 40 adet sedir 1 adet mazı olmak üzere 41 adetağacın dikildiği, söz konusu ağaçların ve Çim tesisinin çok bakımlı olmadığı, sulamanın damla sulama sistemi ile yapıldığı görülmüştürİşletmede bulunan kanopi, totem, karyakıtpompaları ,Lpg tankı, gaz dispanseri, gaz tesisatı, dalgıç pompalarının petrol şirketine ait olduğu tarafımıza beyan edilmiş, bu imalatlar değerlendirme dışı tutulmuştur. Tüm detaylar bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Anıtkaya Cumhuriyet Mahallesi Karakazım Paşa Caddesi No:70 Afyonkarahisar Merkez
Yüzölçümü : 20.381,92 m2
İmar Durumu :Yukarıda açıklanmıştır.
Kıymeti : 26.238.739,25 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu ve dosyasında olduğu gibidir.Opet Petrolcülük A.Ş. adına kira şerhi mevcuttur.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.