Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1610 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.760,00 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI :Kemalpaşa BLOK/KAT/B.B. NO. : B/5/11
ARSA PAY/PAYDA : 60/1760 arsa payı ADA/PARSEL : 1071/5
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken
Yukarıda Bilgileri Yazılı ana taşınmaz tarla, bağımsız bölüm mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 07/07/2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, 1071 Ada, 5 Parsel, B BLOK, 5. kat,11 NOLU B.B. Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz Tarsus ilçe merkezinde Ferahimşalvuz Mahallesinde, Şht. Mehmet Şen Caddesi üzerinde konumlu 13B dış kapı numaralı Ahenk Sitesi, B blokta, 5 katta konumlanmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb.sosyal ihtiyaçlar mevcuttur. taşınmazın yer aldığı '?Arsa'? nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Tarsus İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi,1071 ada 5 nolu parselde, 1760,00 m² yüzölçümlü olup parsel üzerinde ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında iki konut bloğu (A ve B) inşa edilmiştir. Taşınmaz parselin batısında yer alan B blokta yer almaktadır. İlgili kurumda incelenen kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre B blok bodrum+zemin kat+7 normal kattan oluşmaktadır. Blok girişi zemin kattan batı cepheden verilmiştir. Ana yapının bodrum katında sığınak; zemin katında 1 adet mesken, ortak alanlar ve bina girişi mevcuttur. Diğer normal katların her birinde 2 şer adet mesken bulunmak üzere blokta toplam 15 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Bahçe sınırları içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Binanın dışı, dış cephe boyası ile boyalı, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Giriş zemini, kat holleri ve merdivenleri mermer kaplı, duvarları plastik boyalıdır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 2.700.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 270.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :T.C. Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 242671 sayılı yazısında "parsel Tarsus 1/1000 ölçekli onaylı imar planında TAKS:0.20,KAKS:1.60, Ayrık nizam (A-8) katlı konut alanına isabet etmektedir" denilmektedir.
KDV Oranı : %1
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/08/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 25/08/2026 - 12:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 12:30

02/06/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.