T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/349 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Adana İl, Yüreğir İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 3550 Ada, 13 Parsel sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın çoğu tamamlanmış olup müstakil tarzda olan benzer mimari özelliklere sahip müstakil mesken kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden orta ve üst gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Ticari faaliyetler taşınmazın yakınında bulunan bulvarlar üzerindeki binaların alt katlarında yürütülmektedir. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Parsel topoğrafik düzgün bir forma ve dikdörtgen bir şekle sahiptir. Parsel güneyden imar yoluna, diğer yönlerden komşu parsele cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle 3/A yapı sınıfında tek katlı 145 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Yapının 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapı iç teknik özellikleri bakımından; zeminler seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri boyalı iç kapılar amerikan panel kapı ve pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. MEsken iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır.Yüreğir Belediyesi Ruhsat Müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerinde yer alan yapıya ait yapı ruhsatı bulunmadığı öğrenilmiştir.Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu AZ HASARLI dır.