TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : İzmir, Konak, 1.Süleymaniye Mah. 597 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri: İzmir İl, Konak İlçe, 1.SÜLEYMANİYE Mahalle/Köy, 597 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dairenin yer aldığı ana taşınmaz 304 Sokağa cepheli olup İnönü Caddesine ve Üçyol Metro İstasyonuna 70 m., cepheli köşe başı parseli olup Kazım Karabekir Meydanına (Üçyol Meydanı) 50 m., Halil Rıfat Paşa Caddesine 210 m., Mithatpaşa Caddesine 265 m., Mustafa Kemal Sahil Bulvarına ve Tramvay İstasyonuna 440 m. direkt uzaklıktadır. Mevcut konumu dikkate alındığında taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi durumda olduğu değerlendirilmiştir. Bölgedeki yoğun yapılaşma ve ticari hareketlilik nedeniyle taşınmaz civarında otopark sıkıntısının yaşandığı belirlenmiştir. Taşınmaz Şükrü Saraçoğlu Caddesine (Betonyol) 40 m. uzaklıkta olup yakın konumdaki Şükrü Saraçoğlu Caddesine (Betonyol) ve İnönü Caddesine cepheli taşınmazların zemin katlarının işyeri - dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Bu sebeple satışa konu taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği alanda yer aldığı, sağlık, eğitim, sosyo - kültürel alanlar ve kamu hizmet binalarına yakın ya da kolay ulaşılabilir bölgede yer aldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz civarında 5 katlı apartmanlar ile yakın konumdaki caddelere cepheli 7 - 8 katlı apartmanların bulunduğu görülmüştür. Keşif esnasında dairenin kapalı olması nedeni ile dairenin içi incelenememiştir. Apartmanda asansör bulunmayıp, doğalgaz bağlantısı mevcuttur.
Adresi :Altıntaş Mah. 304 Sokak No:63 D:1 Satılmış Apt. Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 67,70 m2
KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 02.01.2026 tarih, E35598559-115.02.01-552200 sayılı yazısında taşınmazın; "03.02.1984 TARİHİNDE ONAYLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ ÜÇKUYULAR-HATAY-BAYRAMYERİ UYGULAMA İMAR PLANINDA; "B-5" BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE YER ALDIĞI, AYRICA HATAY BÖLGESİ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLARDA (K1) KALDIĞI, (PARSEL MALİKLERİNİN TAMAMININ MUVAFAKATI İLE ADA BÜTÜNÜNDE UYGULAMA YAPILMASI TALEP EDİLMESİ HALtarih, E35598559-115.02.01-552200 sayılı yazısında taşınmazın; "03.02.1984 TARİHİNDE ONAYLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ ÜÇKUYULAR-HATAY-BAYRAMYERİ UYGULAMA İMAR PLANINDA; "B-5" BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE YER ALDIĞI, AYRICA HATAY BÖLGESİ MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALANLARDA (K1) KALDIĞI, (PARSEL MALİKLERİNİN TAMAMININ MUVAFAKATI İLE ADA BÜTÜNÜNDE UYGULAMA YAPILMASI TALEP EDİLMESİ HALİNDE) PLAN NOTLARINA UYULACAĞI”belirtilmiştir.Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün E-35598559-115.02.04-552415 sayılı yazısında;“taşınmaz üzerindeki yapının 09.04.1987 tarih ve 225 no ile yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş ve 6306 Sayılı Kanunun Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Kapsamında ruhsat almadığı tespit edildiği” belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler: Eklenti bilgilerinde 1 nolu kömürlük olduğu belirtilmektedir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.