2026/63 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Özellikleri : Amasya İli, Merzifon İlçe, HACIBALI Mahalle/Köy, 1922 Ada, 3 Parsel, " B BLOK ZEMİN KAT NO: 2 MESKEN" Hacıbalı Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları yakınından geçmektedir ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı parsel 1.195,89 m2 olup geometrik olarak amorfşekilde ara parsel konumundadır. Topoğrafik olarak %2-4 eğimli ve cephe olduğu yol kotuile aynıdır. Parsel içerisinde Bodrum Kat+Zemin+2 Normal Katlı A ve B Bloktan oluşan betonarme karkas Apartman bulunmakta olup taşınmaz B blokta bulunmaktadır. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Doğalgaz bulunmaktadır. Mantolama bulunmaktadır. Sıvalı veboyalıdır. Asansör var. Giriş kapısı demir kapıdır. Ortak alanlar seramik kaplamadır. Alüminyum korkuluk bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmış olup otopark bulunmaktadır. Sığınak bulunmaktadır. Yaklaşık 2-3 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bağımsız bölümün 1+1 kat planına sahip olduğu, hali hazırda mesken olarak kullanılmaya uygun durumda olduğu görülmüştür. Giriş kapısı çelik kapıdır. Sıvalıve boyalıdır. Pencereler pvc doğramadır. Döşeme kaplaması laminant kaplamadır. Mutfak dolapları ve tezgahı mevcut olup mutfak tezgahı mermerittir. Ankastre set bulunmamaktadır. Islak hacimler döşeme kaplaması seramik, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Duşakabin mevcuttur. Doğalgaz tesisatı hazır çekili, kombi takılı ancak sayacı bulunmamaktadır. Bir adet balkon alanı mevcut olup korkulukları alüminyum doğramadır. Kullanım alanı brüt 54,00m², net 44,00m² dir. Taşınmaz Kamu hizmeti veren alanlara (ilk+orta öğretim binaları, , parklarvb.), alışveriş yerlerine(büfe, market, vs.), ibadet alanlarına, konaklama tesislerine, yeme içme tesislerine, sağlık kuruluşlarına ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Şehir merkezinde yer alan taşınmazın toplu taşıma ve özel araçla her türlü ulaşım hizmetinden yararlanma kolaylığının bulunması, konut kullanım amaçlı yapıların yoğun olduğu bölgede olması, site içerisinde yer alması, otopark, sığınak imkanları bulunması, yeni olması gibi tüm buu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Zemin kat meskenlerde güvenlik, nem, ısı yalıtımı, gürültü, gizlilik gibi konular kullanıcı deneyimini olumsuz etkileyebilmesi, güneş alma potansiyeli düşük olabilmesi, Cephe manzara durumunun kısıtlı olması, küçük olması, oda sayısının yetersiz olması, otoparkının yetersiz olması gibi özellikler taşınmazın değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : Amasya İli, Merzifon İlçesi, Hacıbalı Mahallesi, Akkaş Caddesi, No:5, B Blok Zemin KatNo:2
Yüzölçümü : 1.195,89 m2
Arsa Payı : 6000/328000
İmar Durumu: 1/1000 İmar Planında bulunmaktadır. Konut alanındadır. Bitişik nizam 3 kattır. 26.10.2023 tarih ve 161/23 nolu Yapı Ruhsatı ve 04/02/2025 tarih ve 27/25 noluYapı Kullanma İzin Belgesi
Kıymeti : 1.603.463,58 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri