T.C.
KAHRAMANMARAŞ
İCRA DAİRESİ
2024/8293 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8293 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satışına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 2080 Ada, 21 Parsel, A Blok Bodrum Kat 17 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz borçlu adına TAM hisselidir. Zemin tipi: Bağımsız bölümdür. Bağımsız bölüm niteliği: İşyeridir. Ana taşınmaz niteliği: Arsadır. Arsanın yüzölçümü; 5.464,62 m2'dır. Arsa üzerindeki pay/paydası: 6465/546462'dir. Yapı; Bodrum, Zemin ve 6 Normal Kat olmak üzere toplam 8 katlıdır. Bitişik nizamdır. Yapı taşıyıcı sistemi Betonarme Karkastır. Yapı yüksekliği 24,00 m'dir.
Bağımsız Bölüm İşyeri; Güney cephelidir. Giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. Zeminler; seramik kaplıdır. Islak Hacimin; zemini ve duvarı yarım seramik kaplıdır. Vitrifiye ve bataryaları mevcuttur. Duvarlar; kısmen ince sıva üzeri su bazlı boyalıdır, kısmende seramik kaplıdır. Onaylı Yapı Ruhsatı eki mimari projesinden farklı olarak İşyeri alçıpan ile ikiye bölünmüştür. Bağımsız bölüm (İşyeri) net alanı yaklaşık 165,50 m2 ve brüt alanı yaklaşık 187,00 m2'dir. Hali hazırda işyeri kullanılmaktadır. Yapı Ruhsatı: 07.06.2013 tarihinde alınmıştır.
Deprem sonrası hasar tespit çalışması sonucunda VKFFD askı kodu ile HASARSIZ olarak işlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına ortalama erişim mesafesindedir, toplu taşıma güzergâhları üzerinde yer almamakta, altyapı çalışmaları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, elektrik vb.) tam olarak yararlanılan bir bölgede bulunmaktadır.
Mahallede benzer nitelikte müstakil yapıları ile birlikte kamusal alanlar ve çeşitli sosyal donatı alanları yer almakta olup; bölge, ağırlıklı olarak orta gelir grubu ailelerin konut tercihi olan, gündelik ihtiyaçların (alışveriş, eğitim, sağlık vb.) makul mesafede karşılanabildiği bir yerleşim niteliğindedir., 5.464,62 m2 yüzölçümü, 6465/546462 arsa payı, Yunus Emre Mahallesi, Kâtip Celebi Caddesi, Dilan Sitesi A Blok, Bodrum Kat No: 20C Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ adresli
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Kâtip Celebi Caddesi, Dilan Sitesi A Blok, Bodrum Kat No: 20C Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ
Yüzölçümü : 5.464,62 m2
Arsa Payı : 6465/546462
İmar Durumu : Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup E: 1,50 ve Max Kat: 10 (6) Konut alanıdır.
Kıymeti : 8.415.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İcrai hacizler, kamu hacizleri ve ipotek şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.