T.C.
KONYA 9. İCRA DAİRESİ
2026/4999 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4999 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, KÜÇÜKİHSANİYE Mahalle/Köy, 1329 Ada, 2 Parsel, 3.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Küçükihsaniye Mahallesi, 1 cilt, 12 sayfa, 1329 ada, 22 parselde kayıtlı, 492,84 m2 arsa üzerinde bulunan, B+4 katlı, "Zemin Katta Bir Dükkan Ve Dört Katlı Oniki Daireli Kargir Apartman" vasıflı, 3. kat, 2/24 arsa paylı, 12 bağımsız bölüm nolu Mesken olarak kayıtlıdır. Selçuklu Belediyesi'nden alınan İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmektedir. Yerinde bir adet B+4 katlı blok yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 4 ve 5 katlı meskenler bulunmaktadır.
Taşınmazın Selçuklu Belediyesi'nden 06.11.1975 tarih ve 11/22 sayılı inşaat ruhsatı bulunmaktadır. Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Nişantaş Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Hekim Hacı Mehmet Sokak ve Bardakçukuru Sokak arasında bulunmakta, 60 m kuzeyinde Kemerli Caddesi, 160 m kuzeybatısında Demiryolu Caddesi, yine 210 m güneyinde de Vatan Caddesi bulunmaktadır. Yine kuzeydoğusundaki Makro AVM'ye 520 m, güneydoğusundaki Koski Genel Müdürlüğü'ne 550 m, kuzeydoğusundaki Konya Gıda ve Tarım Üniversitesi'ne 620 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmiş olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.
Taşınmaz 12 bağımsız bölüm nolu daire; 3. katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 92.71 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı) iç kullanım alanı ise; 69.41 m2'dir. Projeye göre dairede 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemelerde oda hacmi ile salon hacminin birleştirildiği tespit edilmiştir. Bu durumda dairede 2 oda, 1 salon, mutfak, antre, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır.
Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri parke kaplama, mutfak, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Salon hacminin duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; seramik kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakabin ve klozet, lavaboda alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Mesken bireysel kombi ile petekler aracılığıyla sağlanmaktadır. Taşınmaz 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir.
Adresi : Nişantaş Mah. Hekim Hacı Mehmet Sk. No: 19/10 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 492,84 m2
Arsa Payı : 2/24
İmar Durumu : Selçuklu Belediyesinden 06/11/1975 tarih ve 11/22 sayılı inşaat ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: (Tapu kaydındaki gibidir)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.