Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İlİ Ürgüp İlçesi ORTAHİSAR Mahalle 115 Ada, 6 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda altında bir dükkan bir normal katlı kargir bina geçmektedir.
Taşınmazın adresi: Ortahisar Kasabası, Esentepe Mahallesi, Şehit Ali Kayaca Caddesi, No:39 Ürgüp/NEVŞEHİR'dir.
Taşınmazın konumu: Taşınmaz, Ortahisar Kasabası idari sınırları içerisinde, Ortahisar Kasabası Esentepe Mahallesinde, Şehit Ali Kayaca Caddesi üzerinde kalmakta olup, Ürgüp-Nevşehir Çevre Yoluna 350 metre, Sağlık Ocağı Binasına 400 metre, Ortahisar Kasabası Çarşı Merkezine (Belediye binası) ise yaklaşık 900 metre yaklaşık uzaklıktadır. Taşınmazın imar durumu : Taşınmazın mevcut bir imar durumunun bulunmadığı ve 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olduğu tespit edilmiş olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir. Bu kapsamda, Ortahisar Belediyesinden edinilen bilgilerden, söz konusu taşınmaz üzerinde Kapadokya Alan Komisyonunun belirlemiş olduğu Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanım Koşullarının geçerli olduğu, buna göre “Konut, Ticaret ve Turizm Tesisi(Konaklama) nitelikli yapılarda, Emsal=0.60 (en fazla 2 kat) olmak üzere yapılaşmaya gidilebileceği öğrenilmiştir.
Adresi : Esentepe mah Şehit Ali Kayaca cad No 39 Ortahisar Kasabası Ürgüp Ürgüp / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 413 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri