Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/611 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, Meydan Mahalle, 174 Ada, 26 Parsel, 2.708,55 m2 arsa üzerinde bulunan, Tam hisseli Mesken.
Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgisi : Satışa konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Çumra İlçesi, Meydan Mahallesi, 174 ada, 26 parselde kayıtlı, 2.708,55 m2 arsa üzerinde bulunan, B+8 katlı, "İki Adet Dokuz Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" vasıflı, A Blok, Zemin Kat, 1 kapı nolu, 11/700 arsa paylı, 1 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, Tam hisse ile borçlu adınakayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu : Dosyada bulunan Çumra Belediyesi Harita Müdürlüğü'nün E-78758944-000-39455 sayılı İmar Durum Belgesinde; "İlçemiz Meydan Mahallesi 174 ada 26 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde kısmen yol, kısmen ticaret/konut alanına isabet etmektedir." denilmektedir.
Satışa konu taşınmaz; "Ticaret+Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Ayrık Nizam, TAKS:0.30, E:2.00, 8 kat plan notlarına sahiptir. Parselin yaklaşık 97 m2 yola terki bulunmaktadır. Yerinde iki adet B+8 katlı blok yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 8 ve 9 katlı meskenler bulunmaktadır.
Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri : Söz konusu binanın bulunduğu Çumra İlçesi, Meydan Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina ilçe merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Mustafa Kemal Bulvarı ve 73838. Sokak arasında bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.
Taşınmazın Teknik Özellikleri: Ana bina 14.415,00 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup 2 bloktan (A ve B) oluşmaktadır. A blok bodrum zemin 7 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın ana giriş kapısı ile merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Yine dış ve iç merdivenlerin döşeme ve basamakları mermer kaplama olup, giriş kısmı ve kat hollerinin zeminleri mermer kaplama, giriş kısmın ve merdiven hollerinin duvarları ise; 1 m fayans kaplama yapılmış olup, kalan kısımları da alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkulde bir adet asansör bulunmakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 15 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma yapılmamış, gezinti ve otopark alanları kilitli parke ile döşenmiş vaziyettedir.
Bağımsız Bölümün Özellikleri: Satışa konu, 1 bağımsız bölüm nolu daire; A blok, zemin katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 138.17 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı) iç kullanım alanı ise; 107,68 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, kiler, antre, hol, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları panel kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant kaplama, mutfak, kiler, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak, kiler ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda klozet, lavabo, duşakabin, lavaboda ayaklı lavabo bulunmaktadır. Isınma şekli kombi sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzeydoğu, güneydoğu cepheli olan daire borçlu adına Tam hisse kayıtlıdır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.)
Adresi : Meydan Mh. 174 Ada 26 Parsel Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 2.708,55 m2
Arsa Payı : 11/700
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.