T.C.
GENÇ İCRA DAİRESİ
2025/23 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bingöl İl, Genç İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Santral Mevkii, 281 Ada, 20 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 29/08/2025 kıymet takdir tarihli Bilirkişi raporuna göre;

Parsel üzerinde bir adet betonarme yapı mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz zemin kat, 4 nolu bağımsız bölüm olup mesken olarak kullanılmaktadır. 4 nolu bağımsız bölüm nolu meskenin brüt 115 m2 yüzölçümünde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde daha çok konut amaçlı apartman olarak inşa edilmiş yapılar mevcuttur.

Genç 1 nolu Aile Sağlık Merkezine 800 m, Genç Anadolu Lisesine 450 m, Genç Devlet Hastanesine 1,25 km, Genç Hükümet Konağına 500 m, Genç Belediye Başkanlığına 750 m mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, betonarme ve yaklaşık 4-5 yıllık bir yapıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı, bodrum kat+zemin kat+4 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz, Genç Belediyesi imar planında, bitişik nizam 5 katlı ticaret+konut alanında kalmaktadır. Mesken olarak kullanılan bağımsız bölüm, 3 oda, 1 salon, banyo, antre, wc, mutfak ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin pencereleri plastik doğramadan yapılmıştır. Pencere camları çift camlıdır. Meskenin girişinde çelik kapı bulunmaktadır. Meskenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı olup, korkuluk alüminyumdur. 4 nolu bağımsız bölüm yapının kuzey ve doğu cephesinde bulunmaktadır. Bina bağımsız kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahip olup asansörlüdür. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Belediye mücavir alanı ve imar planı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Alım-satım kabiliyeti orta düzeyde olan, etrafında yapılaşmanın tamamlandığı bir bölgededir.

Dosyada mevcut Takyidatlı Tapu Kaydında taşınmaz üzerinde 17/10/2017 tarih, 1995 yevmiye nolu "Ölçü Krokisinde X ile gösterilen yapı İmar yoluna 0,84m2 tecavüzlüdür" şerhi mevcuttur.

Adresi : Cumhuriyet Mah. Garip Cad. Zemin Kat No:4 Genç / BİNGÖL
Yüzölçümü : 767,87 m2 (4 nolu BB'nin brüt yüzölçümü 115 m2)
Arsa Payı : -
İmar Durumu: Yukarıda belirtildi
Kıymeti : 1.437.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

30/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.