Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4504 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, 115 Ada, 1 Parsel, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Yenişehir ilçe merkezinde Akkent Mahallesinde, 2315. Sokak üzerinde 4C dış kapı numaralı Göral Sitesinde, C blokta, 6. Katta konumlanmaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar mevcuttur.Taşınmazın Özellikleri:Kıymet taktiri yapılan taşınmazın yer aldığı Arsa nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, 115 ada 1 nolu parselde, 4.711,00 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde, ayrık nizamda 5 adet zemin üzeri 9 normal katlı konut bloğundan oluşan, etrafı duvar ile çevrili, güvenlikli, açık otoparklı konut sitesidir. Site girişi parselin güneyinden servis aldığı 2315 Sokak üzerinden geçiş ile sağlanmaktadır. Taşınmaz C Blokta yer almakta olup, blok site girişine göre sol kol üzerindeki ikinci bloktur. Bina, zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katında ortak kullanım alanları, sığınak ve bina girişi, 9 normal katında ise her katta 4 adet mesken bulunmaktadır. Blokta toplam 36 adet b.b. bulunmaktadır. (Sitede 5 blokta, toplam 180 adet mesken bulunmaktadır.) Blok girişi projesinde zemin kattan kuzeybatı cephede belirtilmiş olmasına rağmen mahallinde kuzeydoğu cephede bulunmaktadır. Bina giriş yeri değiştirilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğrama, bina girişi ve kat holleri mermer kaplama, duvarlar düz sıva üzeri plastik boyalı, merdiven korkulukları demir doğramadır. Bina asansörlüdür. Genel itibariyle bakımlıdır.Yenişehir Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede ana gayrimenkule ait 09.07.1993 tarih 2/35-79 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 21.08.2014 tarih 13/34-2013/104 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Değerleme konusu C blok, 40/7200 arsa paylı, 6. kat, 23 nolu bağımsız bölüm projesine göre 3+1, bağımsız mutfak şeklinde planlanmış olup salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, antre, hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden Brüt: 113,00 m2, Net: 100,00 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz zemin kat bina girişine göre ön cephede sağda yer almakta kuzeydoğu ve güneydoğu cephelidir.Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri karo kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar tam fayans kaplamadır. Oda duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar ve mermer tezgah bulunmaktadır. Banyo alanında duş tesisatı, wcde tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur., 4.711 m2 yüzölçümü, 40/7200 arsa payı, Akkent Mah. 2315. Sk. Göral Sitesi: C Blok No:4C, 6. Kat D:23 Yenişehir/Mersin Yenişehir / Mersin/ MERSİN adresli
Adresi : Akkent Mah. 2315. Sk. Göral Sitesi: C Blok No:4C, 6. Kat D:23 Yenişehir/Mersin Yenişehir / Mersin/ MERSİN
Yüzölçümü : 4.711 m2
Arsa Payı : 40/7200
İmar Durumu : İnşaat tarzı Pasel Konut alanı Lejantlı, ayrık nizam, E1.50 Taks.0,40, Hmax:65.00 m olan yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:51 Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:51
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 10:51 Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:51

29/07/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.