TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/299 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konutaşınmaz Aydın ili, Didim ilçesi,Cumhuriyet Mahallesinde mevcut 127 ada 2 parselde kayıtlı , 246,65 m² alana sahip ,51/245 arsa paylıarsa üzerinde mevcut Bodrum kat,1 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz Aydın ile,Didim ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1046 Sokak No:4/1posta adresinde konumludur.Taşınmaz Didim Belediyesine, Sağlık ocağına, Selçuk Özsoy ortaokuluna, Çarşamba günleri kurulan halk pazarına yürüme mesafesindendir. Taşınmazaulaşım rahattır ve ilçenin çeşitli yerlerinden toplu taşıma ile ulaşım mümkündür.Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri:Ana taşınmaz 246,65 m² alana sahip niteliği "Arsa" olan 127 Ada 2 numaralı parsel üzerine, bodrum kat,zemin kat, 2 normal kat ve çatı kattan oluşan toplam 4 katlı betonarme karkas bir yapıdır. Taşınmazın bodrum katında 1 bb nolu mesken, zemin katında 2 bb nolu mesken, 1. katındarapora konu 3 bb nolu mesken, 2.Kat ve çatı katında 4 bb nolu mesken bulunmaktadır. Taşınmazda toplam 4 adet mesken bb bulunmaktadır. Yaklaşık 3-4 yıllık bir yapıdır. Taşınmaza giriş doğu cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır.1 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri:Rapora konu 1 bb nolu taşınmaz ana taşınmazın bodrum katında, katta tek daire konumundadır. Taşınmazın Didim Belediyesinde onaylı mimari projesi bulunmaktadır. Taşınmazın konum ve alan tespiti projesine göre yapılmıştır. Taşınmaz kat ve toplam kullanım alanı bakımından Didim Belediyesinde incelenen projesi ile uyumludur. Projesine göre 1 salon+ mutfak, 1 oda, 1 hol, 1 banyo/wc, 1 depo hacimlerinden oluşmaktadır ve net 53 m²kullanım alanına sahiptir. Mahallinde yapılan tespite taşınmazın inşasının tamamlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz inşaat aşamasında olup içinde oturan bulunmamaktadır. Taşınmazın iç kapıları takılı değildir. Banyoda klozet, lavabo gibi aksesuarlar bulunmamaktadır. Mutfakta mutfak dolapları ve tezgahı takılı değildir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. Zeminler seramik kapılıdır. Pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir.
Ana taşınmaz yüzölçümü:246,65m2--Arsa payı:51/245- -KDV:%1-Kıymeti:2,000,000 TL-Hisse:1/1
Adresi : Aydın ile,Didim ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1046 Sokak No:4/1
İmar Durumu: Didim Belediyesinden alınan bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 3 katlı konut alanı(TAKS:0.40, KAKS:1.20) olarak görülmektedir.Taşınmaza 09.01.2020tarih ve 15 sayılı yapı (inşaat) ruhsatı düzenlenmiştir.6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındarezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır.
Tapu Kaydındaki Şerhler: Didim 4Asliye Hukuk Mahkemesinin 27/01/2025 tarih 2025/10 esas sayılı kararı ile 28/01/2025 tarihli 3.şahıslara devir ve temlikinin önlenmesi yönünde Tedbir kararı konulmuşyine Didim 4Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/10 esas dosyasından verilen 10/07/2026 tarihli kararında 3.şahıslara devir ve temlikinin önlenmesi yönünde Tedbir kararının icrai satışa engel nitelikte olmayacağı hususunda kararı dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

10/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.