Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3606 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.840,23 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Arsa
MAHALLE/KÖY ADI : Gaziler BLOK/KAT/B.B. NO. : A/2/-/9
ARSA PAY/PAYDA : 2078/61341 ADA/PARSEL : 4638/5
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken
Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 14.12.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği :Parselin Güney ve Doğu cephesi yoldur.Diğer cepheler komşu parsellerle çevrilidir.Bölgede yol,elektrik,su,kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış olup,belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş,sağlık ocağı,okul,market vb.sosyal ihtiyaçlara uzak mesafelerde karşılanabilmektedir.Parsel üzerinde A-B bloktan ibaret binalar vardır.Diğer cepheler komşu parsellerle çevrilidir.Parsel düz bir topoğrafik yapıya ve dikdörtgen geometrik forma sahiptir.Otoban yol kenarına ve Batı Gişe Kapılarına çok yakındır.AVM lere,Sağlık ve Eğitim kurumlarına uzaktır.Ulaşım sorunu yoktur.Tercih edilen yerleşim yeridir.Alt ve üst yapı hizmetleri tamdır.zemint4 katlı betonarme karkas mesken apartman olup, her kat bir dairelidir.Kıymet Takdirine esas ERGİN ALTINER Apt. ?A? blok 2.Kat?9 nolu Bağ. daire Güney-Kuzey-Batı cepheli olup,oturum alanı BRÜT 110,00-m??NET 90,00m7 dir.Binanın dört cephesi de açık konumdadır.Daire 2 oda-salon-antre-mutfak-çift banyo-wc- ve iki balkondan ibarettir.Yer döşemesi ahşap parke kaplı,ıslak hacimler yerler seramik- duvarlar tamamen fayans kaplıdır.Vitrifiye malzemeleri takım olup,banyoda duşa kabin mevcuttur.İç kapılar panel kapı,pencereler PVC esaslıdır.Mutfak tezgahı granit mermer kaplı,alt ve üst dolaplar MDF Lam esaslı mobilyadır.Binanın doğalgaz bağlantısı olup,kat kaloriferli dairedir.Asansörlü yapı yaklaşık 7-8 yaşlarında yapının genel durumuna göre aşınma payı 9610 dur.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 3.547.320,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 354.732,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 253808 sayılı yazısında "Söz konusu Gaziler Mahallesi 4638 ada 5 nolu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E-1.70, Yençok”16.00 konut alanına isabet etmektedir." şeklinde belirtilmiştir.
KDV Oranı : %1:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:17 Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:17
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:17 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:17

11/08/2026

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.