|
|
|
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞ VE İRTİFAK HAKKI İHALE İLANI
|
|
| 2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞ İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR |
Sıra
No |
Taşınmaz No |
İli |
İlçesi |
Mah./Köy |
Ada |
Parsel |
Cinsi |
Yüzölçümü (m²) |
Hazine Hissesi (m²) |
İmar
Durumu |
Fiili
Durumu |
Tahmin Edilen Bedeli (TL) |
Geç.Teminat Bedeli (TL) |
İhale
Tarihi |
İhale Saati |
| 1 |
28010102039 |
Giresun |
Merkez |
Çamlık Köyü |
120 |
38 |
Fındık Bahçesi |
827,63 |
Tam |
İmarsız |
Boş |
91.100,00 |
27.330,00 |
22.09.2026 |
09:30 |
| 2 |
28010102041 |
Giresun |
Merkez |
Çamlık Köyü |
120 |
39 |
Fındık Bahçesi |
1.032,51 |
Tam |
İmarsız |
Boş |
124.000,00 |
37.200,00 |
22.09.2026 |
09:45 |
| 3 |
28010100802 |
Giresun |
Merkez |
Gedikkaya |
245 |
229 |
Kargir Ev ve Arsa |
952,10 |
274,39 |
Konut Alanı |
İşgalli |
3.293.000,00 |
987.900,00 |
22.09.2026 |
10:00 |
| 4 |
28010102916 |
Giresun |
Merkez |
Gedikli Köyü |
125 |
3 |
Tarla |
473,16 |
Tam |
İmarsız |
Boş |
876.000,00 |
262.800,00 |
22.09.2026 |
10:15 |
| 2886 SAYILI KANUNUN 51/g MADDESİNE GÖRE PAZARLIK USULÜ İLE İRTİFAK HAKKI İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZ |
Sıra
No |
Taşınmaz No |
İli |
İlçesi |
Mah./Köy |
Ada |
Parsel |
Cinsi |
Yüzölçümü (m²) |
İmar
Durumu |
İrtifak Hakkı Amacı |
Fiili
Durumu |
Tahmin Edilen İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL) |
Geç.Teminat Bedeli (TL) |
İhale
Tarihi |
İhale Saati |
| 1 |
28010101549 |
Giresun |
Merkez |
Orhaniye Köyü |
168 |
2 |
Arsa |
5.984,04 |
İmarsız |
İmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak, (Konut, Enerji, Konaklama Amaçlı Turizm hariç) sabit ve kalıcı tesisler yapılmak suretiyle; Eğitim, Ticari, Sağlık, Turizm, Sanayi, Organik Tarım, Organize Hayvancılık, Sosyal ve Kültürel v.b. amaçlarla 30 yıl süreli, bağımsız ve sürekli nitelikte olacaktır. |
İşgalli |
239.500,00 |
71.850,00 |
22.09.2026 |
10:30 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle, İrtifak Hakkı ihalesi ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde (Hizmet binası Kat :4) teşekkül edecek Komisyonca Milli Emlak Müdürü Makam Odasında ayrı ayrı yapılacaktır. |
| 2- İhalelere katılacak isteklilerin; |
| a) Yatıracakları teminatlara ilişkin belgeleri (Tedavüldeki Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), |
| b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğini, |
| c) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan 2026 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletmeyi; Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bendinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, nüfus cüzdan fotokopilerini, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) |
| d) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnamelerini ve (b) bendinde gerçek kişilerden istenen tüm belgeleri, |
| e) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) ve (c) veya (d) bendinde istenen tüm belgeleri, İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur. |
| 3- Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz. |
| 4-Taşınmazların satış bedeli peşin ödeneceği gibi bedelin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL’ yi geçtiği takdirde, ihale kararının veya satışın uygun görüldüğünün bildirilmesini izleyen günden itibaren onbeş gün içinde taksitle de ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir. |
| 5- Satışı yapılacak taşınmazların satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. |
| 6- İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazın irtifak hakkı bedeli peşin olarak tahsil edilecek olup, adına irtifak hakkı verilecek olan gerçek veya tüzel kişiler lehine fiili kullanım olmaksızın tescil, ifraz, tevhit, terk v.b. işlemlerin veya imar planının yapılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması ve onaylattırılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi için bedeli karşılığında Ön İzin Sözleşmesi düzenlenmek suretiyle bir yıl süreli ön izin verilecektir. |
| 7- Taşınmazların işgal durumları Satış ve İrtifak Hakkı İhale Şartnamesinde açıklanmış olup, işgalli taşınmazlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır.Taşınmazların imar durumu, yapılanma şartları vb. hususların istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırıldığı ve bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılanma şartları vb. hususlara ilişkin Hazineye hiç bir sorumluluk yüklenemez. |
| 8- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, satış ve irtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazların; satış ve irtifak hakkı yıllık bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye işlem bedeli tahsil edilir. |
| 9- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. |
| 10- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. |
| 11- İhaleler ile ilgili şartnameler mesai saatleri içerisinde Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir. |
| 12- Faks ve elektronik posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmez. İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla yukarıda belirtilen maddelerle birlikte, imzalı, şartname ve ekleri tamamen okunup kabul edildiğini, teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla biribirine uygun olarak teklif mektuplarını da içerir tekliflerini iadeli taahhütlü olarak yukarıda belirtilen ihalenin yapılacağı adrese gönderebilirler. Ancak teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler ile usulüne uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmez. |
| 13- İhalelere ilişkin bilgiler Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğümüzün http://giresun.csb.gov.tr ve http://www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir. |
| 14- İhaleler hakkında İdaremizin 0 (454) 215 75 44 - 45 Dahili 1253 - 1276 numaralı telefonundan bilgi alınabilir. |
| 15- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. |
| İLAN OLUNUR. |
02:00