Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4638 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, 31204 Ada, 11 Parsel, F blok Zemin Kat 6 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz, konum olarak; Yakamoz Caddesi, Ayyıldız Caddesi ve 10771. Sokak ile çevrilidir. Parselin üzerinde 10 adet blok (A, B, C, D, E, F, G, H, I ve J) yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu F Blok, zemin + 1. kat şeklinde inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz kuzeybatı ve güneydoğu cepheli vaziyettedir. Söz konusu binanın bulunduğu bölgede genelde 1 ve 2 katlı fabrika ve imalathaneler bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup taşınmazın yakın çevresinde sanayi tesisleri, fabrika ve idari binaları, sosyal tesis ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Taşınmaz; şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı sorunlu olmayıp, çevre ulaşım durumu kişisel araçlar ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın 400 m güneybatısında Kenitra Caddesi, 440 m kuzeydoğusunda Gülistan Caddesi, 470 m kuzeybatısında Sıla Caddesi, 1.00 km güneydoğusunda Aslım Caddesi, 1.30 km güneybatısında Demir Caddesi, 1.50 km kuzeybatısında Ankara Caddesi, 2.20 km güneybatısında KOSGEB Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine uzak, anayollara, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına yakın konumdadır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 8 km mesafededir.
Ana gayrimenkul 27.613,01 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde olup, 10 adet bloktan (A, B, C, D, E, F, G, H, I ve J) oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu F blok, 5 yıllıktır. F lokta 8 adet asma katlı fabrika bulunmaktadır. Binada yer alan taşınmazların girişleri birbirinden bağımsız olarak kuzeybatı ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi alüminyum kompozit kaplıdır. İdari bina girişinde camlı alüminyum doğrama kapı, imalathane girişinde ise seksiyonel kapı mevcuttur.
Kıymet takdiri yapılan 6 bağımsız bölüm nolu Asma Katlı Fabrika nitelikli işyeri, F Blok, zemin katta olup, onaylı mimari projesine göre; idari bina ve fabrika hacimlerinden oluşmaktadır.
İdari bina zemin katta; giriş holü, personel odası, 2 adet lavabo-wc ve merdiven hacimlerinden oluşmakta olup brüt 63,14 m2, net 55,88 m2, 1. katta; 2 adet idari ofis, hol, mutfak, lavabo-wc ve merdiven hacimlerinden oluşmakta olup brüt 102,50 m2, net 94,64 m2, idari bina toplamdabrüt 165,64 m2, net 150,52 m2 alanlıdır.
Fabrika hacmi zemin katta tek hacimden oluşmakta olup brüt 388,50 m2, net 377,40 m2 alanlıdır.
Kıymet takdiri taşınmaz toplamda brüt 554,14 m2, net 527,92 m2 alanlıdır.
Taşınmazın girişinde camlı alüminyum doğrama ve seksiyonel kapı mevcuttur.
İdari bina hacminde, zemin katta giriş holü ve personel odası hacimlerinin zeminleri seramik kaplama duvarları saten boyalıdır. Lavabo-wc hacimlerinde zemin ve duvarlar seramik kaplama olup alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo mevcuttur. 1. katta hol ve idari ofis hacimlerinin zeminleri seramik kaplama duvarları saten boyalıdır. Mutfak hacminin zemini seramik kaplama duvarları saten boyalı olup alt üst mutfak dolabı ve mermer tezgah mevcuttur. Lavabo-wc hacminde zemin ve duvarlar seramik kaplama olup alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo mevcuttur.
Fabrika hacminde zeminler ham beton duvarlar plastik boyalıdır.
İşyerinin cephe kısmı ise; alüminyum kompozit kaplama yapılıdır.
Adresi: Fevziçakmak Mahallesi, Yakamoz Caddesi, F Blok, No:17E Karatay / KONYA
Yüzölçümü: 27.613,01 m2
Arsa Payı: 25/1000
İmar Durumu: İnşaat tarzı1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; "Sanayi Tesis Alanı"na isabet etmekte ve TAKS:0.60, E:1.00, Yençok:12.00 m olacak şekilde plan notlarına sahiptir.
Kıymeti: 13.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.