2025/581 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Amasya İl, Suluova İlçe, MAARİF Mahalle/Köy, 352 Ada, 52 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın yer aldığı parsel 1.010,77 m2 olup geometrik olarak kare şekilde ara parsel konumundadır. Topoğrafik olarak düz ve cephe olduğu yol kotundadır. Parsel içerisinde Zemin+ 4 Normal Katlı betonarme karkas apartman bulunmaktadır. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Doğalgaz bulunmaktadır. Mantolama bulunmaktadır. Sıvalı ve boyalıdır. Asansör bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Ortak alanlar seramik kaplamadır. Alüminyum korkuluk bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bina girişinde yarı açık otopark alanı mevcut olup, çevresi kilit parke taş kaplıdır. Yaklaşık 4-5 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Suluova Merkeze 760 m, Suluova Devlet hastanesine 275 m mesafede, Suluova kaymakamlığına 180 m mesafede, mesafede bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları yakınından geçmektedir ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. 352 ada 52 Parsel Maarif Mahallesinde bulunmaktadır. Kuzeyinde 352/36 parsel, doğusunda 352/49 parsel, batısında çukur sokak, güneyinde 2000/1 parsel bulunmaktadır. Maarif Mahallesi (352 ada 52 parsel) Zemin Kat B.B.No:18 DÜKKÂN Taşınmaz İçerisinde Yer Alan Bağımsız Bölüm Özellikleri: İcra takibine konu taşınmaz yukarıda özellikleri verilen binanın zemin katında yer almaktadır. Taşınmazın caddeye olup cephe kaplaması geniş cam vitrinli alüminyum doğramadır. Taşınmaz içerisine girilebilmiştir. Döşeme kaplaması seramik kaplama, duvarlar ise sıvalı ve boyalıdır. İç mekânın tek hacimli geniş kullanım alanı şeklinde düzenlenmiş olup, wc ve mutfak tezgahı yer almaktadır. Islak hacim döşemeleri seramik olup duvarlar yarıya kadar fayanstır. Zemin Kat BBNo:17 sayılı taşınmaz ile geçiş bulunmaktadır. İşyerinin hali hazırda aktif olarak kullanıldığı, düzenli ve fonksiyonel durumda olduğu görülmüştür. Doğalgaz tesisatı hazır durumdadır. Kullanım alanı brüt 76m2, net 72,00 m²'dir. Duvarlarda rutubet ve nemden kaynaklı dökülmeler gözlemlenmiştir. Dava konusu taşınmaz Kamu hizmeti veren alanlara (ilk+orta öğretim binaları, , parklar vb.), alışveriş yerlerine(büfe, market, vs.), ibadet alanlarına, konaklama tesislerine, yeme içme tesislerine, sağlık kuruluşlarına ulaşımı kolay ve erişilebilir mesafededir. Atatürk Bulvarına 75m mesafede olması, içerisinin yapılı olması, Çukur Sokağa cephe olması, yeni binada olması gibi tüm bu özellikler taşınmazın değerini olumlu etkilemektedir. Ara sokakta yer alması, cephe, manzara tabela avantajının düşük olması, küçük olması, rutubet ve nem faktöründen etkilenmesi gibi özellikler taşınmazın değerini olumsuz etkilemektedir.