Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/16199 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 13172 Ada 13 Parselde yer alan Dubleks Kargir Ev satışa çıkarılmıştır. Arsa yüz ölçümü 258,28 m2 dir. Taşınmazın bulunduğu ana binaya ait 29.06.1989 tarih ve 14/1 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 29.01.2001 tarih ve 8 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan İsmet İnönü Bulvarına yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı ve muhtelif katta 3 ila 5 katlı olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile orta derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu ve Demir Kent Site Camii olarak ifade edilebilir.Mimari projesine göre Brüt 183 m², Net 148 m² kullanım alanına sahiptir. Projesine göre zemin + normal kat + çatı katından oluşmakta olup, zemin kattaantre,mutfak, salon, wc, balkon, 1. Katta hol, 3 adet oda, banyo, balkon, çatı katında hol, 3 adet oda, banyobölümlerinden oluşmaktadır. Keşif günü kapalı olduğu için içeri girilememiştir. Yenimahalle Mahallesi, 3195. Sokak,No: 32, Demirkent Sitesi, Atakum/SAMSUN posta adresinde yer almaktadır. TAM hisselidir.
İmar Durumu: Belediye sınırları içerisinde olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında, Yençok:8.50m olan Konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.30'dir.6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirtilen bölgelere isabet etmemektedir.
Kıymeti : 10.660.296,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.