Örnek No:55*
T.C.
VANİCRA DAİRESİ
2025/389 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van İl, Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, KURT BURNU Mevkii, 4189 Ada, 1 Parsel, D7 BLOK 172 Nolu Bağımsız Bölüm
1)Açık Adresi: Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri D7 Blok Kat:Zemin ve 1.No:172 Edremit/'VAN-
2)Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada | nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 39.988,93m3 ve arsa payının 486/43584(445,91m3 ) olduğu görülmektedir.
3)Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada1 nolu parsel üzerinde Caratpark Van Evleri binaları varsa da D7 blok yapılmamıştır. Keşif tarihi itibariyle D7 blok yapılmadığı için sadece arsa emlak araştırmasına göre hesap yapılmıştır.
4)Dava Konusu Taşınmazın Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması, Yerleşim yerinde olması, Doğalgaz ve diğer alt yapı hizmetlerinin olması, Okul, sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın olması, Arsa hissesinin büyük olması,
5)Kıymet Takdiri: borçluya ait 486/43584(445,91m3) arsa hissesinin445,91m3 x6.000,00TL= 2.675.460,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 39.988,93
İmar Durumu :imar plan içerisindedir.
Kıymeti : 2.675.460,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.