Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/309 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli Pendik İlçesi Yayalar Mah.Köycivarı Mevkii 10488 Ada 17 Parsel sayılı taşınmazın 3905/299214 HİSSESİ satılacaktır. Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 10488 ada 17 parsel batısında Nergis Sokak, güneyinde Öztoprak Sokak, doğusunda Beğendik Sokak, kuzeyinde komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, Velibab Sosyal Tesisleri yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 10488 Ada 17 Parsel) Parsel geometrik açıdan belirgin bir şekle sahip değildir. Parsel üzerinde yerinde çok sayıda (8 adet) betonarme yapı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapılardan 4 adet yapının tamamı parsel içinde yer alırken 4 adet yapı komşu parseller içindede yer almaktadır. Parsel üzerindeki yapılar enkaz hükmündedir. Parsel üzerindeki yapılar ile ilgili tapu dairesinde proje veya ruhsat mevcut değildir. Parsel üzerindeki yapılar ile ilgili Pendik Belediyesinde incelenen dosyasında proje veya ruhsat mevcut değildir.Yapılar ruhsatsız ve kaçak hükmündedir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Parsel topografik açıdan az eğimli bir yapıdadır. Parsel üzerindeki yapılara ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Parsel kırsal alanda bulunmamaktadır. Parselin Nergis Sokak cephesi yaklaşık 73 metre ve derinliği yaklaşık 57 metredir. Parsel imara açık alanda yer almaktadır. Alınan bilirkişi raporunun bir örneği esatis.uyap.gov.tr adresindeki ilan ekine eklenmiştir.
Adresi : Yayalar Mahallesi, Nergis Sk. Öztoprak Sk. Beğendik Sk. Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.992,14 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu: Pendik İlçesi,Yayalar Mahallesi 10488 ada 17 parsel 05.12.2012-T:15.07.2023 onay tarihli 1/1000 ölçekli Çınardere, Yayalar ,Velibaba ve Ertuğrulgazi Mah.Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planında TAKS:0.40 Emsal:1.50 maksh:30,50 m yapılaşma koşullu "K3" rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.175.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1- İmar düzenlemesine alınmıştır. 18/10/2010 - 19829 2- Düzenleme ortaklık payına ilave olarak, taşınmaz malın düzenlemeden önceki yüzölçümünün %20sini, satış bedelinden aynı oranda düşülmüş olması kaydıyla eğitim ve sağlık tesisleri ile diğer resmi tesis alanları için ayrılabilir ve bu amaçla ayrılan alanlar, bedelsiz ve müstakil parsel şeklinde Hazine adına resen tescil edilir. 20/08/2019 - 28605 3- TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 5553,12 M² LİK DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR 15/08/2018 - 28550 4-TEİAŞGENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 204,70 M² DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMİŞTİR. 15/08/2018 - 28550Ü LEHİNE 204,70 M² DAİMİ İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLMİŞTİR. 15/08/2018 - 28550