1-TARAFLAR
Bu ihalede “İDARE” ŞAHİNBEY BELEDİYESİ’Nİ, “İSTEKLİ”  İhaleye katılan gerçek veya tüzel kişiyi, “KİRACI” ihaleyi alan gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.
2- İHALENİN KONUSU
Mülkiyeti Belediyemize ait olan, aşağıdaki tabloda mahalle,adres,ada/parsel numarası, niteliği, bağımsız bölüm/no.su, mevki/yeri, muhammen bedeli, geçici teminatı belirtilen taşınmazların 3(üç) yıl süreliğine kiraya verilmesi.
 

S. No	Mahalle	Ada	Parsel	No	Niteliği	Mevkii/Yeri/ Açıklama	Muhammen Kira Bedeli (KDV HARİÇ)	%3 Geçici Teminat
1	Bağlarbaşı	250	14-15	-	GSM Baz İstasyonu Yeri	Akkent Spor Köyü	Yıllık:172.500 TL	15.525 TL
2	Kuşçu	108	30	244	Dükkân/Değirmen	Kuşçu Mahallesi, Karataş Cadde, No:244	Yıllık:9.000 TL	810 TL
3	Mavikent	6237	1	65A	Berber	Şahinbey Oto Sanayi Sitesi Sosyal Tesisi	Aylık: 15.000 TL	16.200 TL
4	Karagöz	611	17	117	Dükkân  (El Sanatları Üretim ve Satış Merkezi)	Gümrük Hanı (Alaybey Mahallesi Gümrük Cad. No: 14)	Aylık: 7.750 TL	8.370 TL
5	Karagöz	611	17	113	Dükkân  (El Sanatları Üretim ve Satış Merkezi)	Gümrük Hanı (Alaybey Mahallesi Gümrük Cad. No: 14)	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL
6	Hoşgör	-	-	26	Büfe	Boğaziçi Bulvarı Büfe (Özel İdare Anadolu Lisesi Yanı)	Aylık: 2.650 TL	2.862 TL
7	Hoşgör	-	-	26C	Büfe	Boğaziçi Bulvarı Büfe(Özel İdare Anadolu Lisesi Yanı)	Aylık: 2.650 TL	2.862 TL
8	Hoşgör	-	-	26D	Büfe	Boğaziçi Bulvarı Büfe (Özel İdare Anadolu Lisesi Yanı)	Aylık: 2.650 TL	2.862 TL
9	Hoşgör	-	-	26E	Büfe	Boğaziçi Bulvarı Büfe (Özel İdare Anadolu Lisesi Yanı)	Aylık: 2.650 TL	2.862 TL
10	Hoşgör	-	-	26F	Büfe	Boğaziçi Bulvarı Büfe(Özel İdare Anadolu Lisesi Yanı)	Aylık: 2.650 TL	2.862 TL
11	Ertuğrulgazi	-	-	21	Taksi Durağı Yazıhanesi	Yeşilvadi Bulvarı ile 189032 No.lu Cadde Kesişimi No:9/22 yanı park alanı	Yıllık: 75.000 TL	6.750 TL
12	Fidanlık	-	-	21	Taksi Durağı Yazıhanesi	Fidanlık Mahallesi 14 No.lu Cadde No:84/1	Yıllık: 60.000 TL	5.400 TL
13	Beştepe	-	-	-	Atm Ünitesi Yeri	Beştepe Mahallesi Onkoloji Bulvarı ve 192003 No.lu Sokak kesişimindeki park alanı içerisinde	Yıllık:100.000 TL	9.000 TL
14	Karataş	6697	1	26	ASM	Bağlarbaşı Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 5.000 TL	5.400 TL
15	Güzelvadi	2783	3	3C	Hamam	Kürşat Tüzmen Sosyal Tesisi Altı	Yıllık:180.000 TL	16.200 TL
16	Perilikaya	4660	5	-	Kitap Evi	Ezo Gelin Sosyal Tesisi	Yıllık:10.000 TL	900 TL
17	Kolejtepe	4653	316	7A	Ofis/İşyeri	Kolejtepe Mahallesi 15 Temmuz Şehitler Bulvarı No:7A	Aylık: 15.000 TL	16.200 TL
18	Kolejtepe	2081	4	-	Büfe	Yeşil Cami Yanı	Aylık:20.000 TL	21.600 TL
19	K.Kızılhisar	117	1	-	Düğün Salonu	Şelale Park İçi	Yıllık:1.950.000 TL	175.500 TL
20	Karataş	6666	3	6	Pide Fırını	Adil Özberk Sosyal Tesisi	Aylık: 50.000 TL	54.000 TL

*** İlanda belirtilen Muhammen Bedeller KDV Hariç tutardır. Fiyata %20 KDV ilave edilecektir.

3-MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT:
Taşınmazların aylık/yıllık muhammen kira bedelleri ve geçici teminat bedelleri yukarıdaki tabloda gösterilmiştir.
4-İHALENİN ŞEKLİ
İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45’nci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile yapılacaktır.
5-İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:
İhale şartnamesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanların 250,00(ikiyüzelli) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. Yukarıda belirtilen taşınmazlar için ayrı ayrı şartname satın alınacaktır.
6-İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ VE EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ
Yukarıdaki tabloda yer alan taşınmazların İhalesi 23/09/2026 Çarşamba günü, saat 13.30’da Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda başlayacaktır.  İsteklilerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne en geç 22/09/2026 Salı günü Saat:16.00’a kadar başvuru yapmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmez.
7-GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI
İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili 3(üç) yıl üzerinden belirlenen % 3 geçici teminatı, Türkiye Vakıflar Bankası TR970001500158007266618948 IBAN No.lu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi bu ilanın 8.maddesinde belirtilen değerleri de Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen % 3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale,  % 3 geçici teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.
İhale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiler, % 3 geçici teminat farkını tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.
8-TEMİNATA  İLİŞKİN ESASLAR
a)- Tedavüldeki Türk Parası
b)- Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
c)- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
9- İSTENEN BELGELER
Aşağıda istenen belgeler dosya içerisinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edilecektir.
9.1. Kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),
9.2. Tebligat için Türkiye’de adres beyanı,  telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,
9.3. Tüzel kişiliğin sicile kayıtlı bulunduğu idareden (Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, Dernekler Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan)  ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğinin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,     
9.4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;
9.4.1. Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi,
9.4.2. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri ve kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
9.5. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),
9.6. Vekâleten katılanlardan yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve noter tasdikli imza beyannamesi,
9.7. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,
9.8. Şartnamenin satın alındığına dair makbuz
9.9. Şartnamede belirtilen geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya bu ilanın 8. maddesindeki değerler,
9.10. İsteklinin Belediyemize herhangi bir borcunun olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,
9.11. Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı olmadığına dair belge, (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olacaktır.)
9.12. Ortak Girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
9.13. Sıra numarası 4 ve 5 numaralı dükkânlar Yaşayan Müze işliği profiline uygun olan el sanatları ve bunların ustalarını bir araya toplamayı ve tanıtmayı da amaçlamaktadır. Bu sebeple dükkânların ihalesine katılacaklardan belge şartı olarak öncelik sırasına göre;  Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen “Geleneksel Türk El Sanatları Sanatkârı” belgesi, yoksa “Ustalık Belgesi” ve “Usta Öğreticilik Belgesi” istenilmektedir.
9.14. Sıra numarası 19 olan işletmenin ihalesine katılacak iştirakçilerden düğün salonu meslek grubuna ait oda veya dernek faaliyet belgesi
Ortak girişimlerde;  iş ortaklığını oluşturacak gerçek veya tüzel kişilerin her biri yukarıda istenen belgeleri ayrı ayrı vermek zorundadır.(Geçici teminat ve şartnamenin satın aldığına dair makbuz hariç)

İLAN OLUNUR.