Maltepe’de Yonca Sitesi’nde Tahliye Krizi: Mahkeme Yürütmeyi Durdurdu, Sakinler Yeni İşlem İddiasıyla Karşı Karşıya

1

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İSTANBUL – İstanbul’un Maltepe ilçesine bağlı Cevizli Mahallesi’nde bulunan Yonca Sitesi’nde kentsel dönüşüm ve riskli yapı tespiti nedeniyle başlayan hukuki süreçte yeni bir gelişme yaşandı. Site sakinleri, devam eden dava ve İstanbul 6. İdare Mahkemesi tarafından verilen yürütmenin durdurulması kararına rağmen tahliye hazırlığı yapıldığını, bazı bloklarda ise su kesintisi gerçekleştirildiğini öne sürdü.

Cevizli Mahallesi Kır Sokak’ta bulunan ve 16007 ada 34 parsel üzerinde yer alan yapı hakkında riskli yapı tespiti ile 90 günlük tahliye ve yıkım işlemlerine ilişkin dava süreci devam ediyor. İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 2026/1218 Esas sayılı dosyasında görülen davada, taşınmazın 90 gün içerisinde tahliye edilerek yıkılmasına ilişkin 26 Ocak 2026 tarihli E-15231893-310-2403617 sayılı işlemin yürütmesinin durdurulmasına karar verildi.

Mahkemeden tahliye ve yıkım işlemi için yürütmeyi durdurma kararı

Dava dosyasını inceleyen İstanbul 6. İdare Mahkemesi, taşınmazın tahliye edilerek yıkılmasına ilişkin işlemin dava süreci tamamlanmadan uygulanabileceğine dikkat çekti. Mahkeme kararında, söz konusu işlemin uygulanması halinde dava dosyasının sonuçlanmasından önce tahliye ve yıkım işleminin gerçekleştirilebileceği değerlendirildi. Bu nedenle, davalı idarelerin savunmaları ve mahkemenin ara kararı kapsamında istenen bilgi ve belgeler alınıp yeni bir karar verilinceye kadar 90 günlük tahliye ve yıkım işleminin yürütmesinin durdurulmasına hükmedildi.

Karar, Yonca Sitesi’ndeki hukuki süreç açısından önemli bir aşama olarak değerlendiriliyor. Ancak mahkeme kararının tamamı, riskli yapı tespitinin hukuka uygun olup olmadığı konusunda nihai bir hüküm niteliğinde değil. Mahkeme, riskli yapı olarak tespit işlemine ilişkin yürütmenin durdurulması talebini ise davalı idarelerin savunması ve ara karar kapsamında istenen belgeler değerlendirildikten sonra inceleyeceğini belirtti.

Maltepe’de Yonca Sitesi’nde Tahliye Krizi: Mahkeme Yürütmeyi Durdurdu, Sakinler Yeni İşlem İddiasıyla Karşı Karşıya

Mahkeme belediyeden hangi belgeleri istedi?

İstanbul 6. İdare Mahkemesi, uyuşmazlığın çözülebilmesi için davalı idarelerden kapsamlı bilgi ve belge gönderilmesini istedi. Mahkemenin ara kararında; riskli yapı tespiti işlemi ile 90 günlük tahliye ve yıkım işlemine ilişkin belgelerin yanı sıra, bu işlemlerin davacıya hangi tarihte tebliğ edildiğini gösteren tebliğ alındılarının da gönderilmesi talep edildi.

Ayrıca riskli yapı belirtme kararları ve tutanakları, riskli yapı kararına yapılan itirazın reddine ilişkin karar ile bu kararın tebliğine ilişkin belgeler de istendi. Mahkeme bununla da sınırlı kalmayarak, aynı riskli yapı tespitine karşı başka maliklerin dava açıp açmadığının bildirilmesini ve varsa ilgili mahkeme ile dosya bilgilerinin sunulmasını istedi. Dava konusu işlemlerin hangi somut ve hukuki gerekçelere dayandığının da yasal dayanaklarıyla birlikte açıklanması talep edildi.

Yonca Sitesi sakinlerinden yeni tahliye iddiası

Site sakinlerinin aktardığı bilgilere göre, mahkemenin yürütmenin durdurulması kararının ardından yeni bir tahliye süreci gündeme geldi. Sakinler, Maltepe Belediyesi tarafından hazırlandığı ileri sürülen bir belge üzerinden site içerisindeki su, elektrik ve doğalgaz aboneliklerinin kesilmesinin ve binaların tahliye edilmesinin planlandığını öne sürdü.

Site sakinlerinin iddiasına göre söz konusu bildirim kendilerine daha önce resmi bir tebligat yoluyla ulaşmadı. İddiaya göre durum, bloklardan birinde su kesintisi amacıyla siteye gelen belediye tarafından görevlendirildiği belirtilen bir çalışan aracılığıyla öğrenildi.

Sakinler, kendilerine ulaşan bilgilendirmede 8 Eylül tarihinde tahliye işlemlerine başlanacağının ifade edildiğini ileri sürdü. Bu iddiaların bağımsız olarak doğrulanmasına ilişkin herhangi bir belediye açıklaması veya resmi belge haber metninde yer almıyor. Bu nedenle söz konusu bilgiler site sakinlerinin beyanları çerçevesinde aktarılıyor.

“Evrakın aslına ulaşamadık” iddiası

Yonca Sitesi sakinleri ayrıca tahliye ve abonelik kesintileriyle ilişkilendirilen bir evrakın bulunduğunu, ancak söz konusu belgenin evrak numarası üzerinden yaptıkları araştırmada belgenin aslına ulaşamadıklarını iddia etti. Sakinler, kendilerine gösterildiği belirtilen belgede kaşe, imza ve tarih bulunmadığını öne sürerek, belgenin hangi makam tarafından düzenlendiğinin ve hangi hukuki gerekçeye dayandığının açıklanmasını istiyor.

Bu noktada mahkeme kararında özellikle işlemlerin davacıya hangi tarihte tebliğ edildiğini gösteren tebliğ alındılarının ve dava konusu işlemlere dayanak oluşturan işlem dosyasındaki bilgi ve belgelerin mahkemeye gönderilmesinin istenmiş olması dikkat çekiyor.

İki blokta su kesintisi ve su baskını iddiası

Site sakinlerinin gündeme getirdiği bir diğer konu ise su kesintisi oldu. Sakinler, mahkemenin yürütmenin durdurulması kararına rağmen iki binada su kesintisi yapıldığını ve kesintinin ardından binalarda su baskını meydana geldiğini öne sürdü. Yaşanan olay nedeniyle site sakinleri, su kesintisinin hangi karar veya işlem kapsamında gerçekleştirildiğinin açıklanmasını talep ediyor.

Ancak mahkeme kararının mevcut metninde, sonradan gerçekleştirildiği ileri sürülen su kesintilerine veya 8 Eylül’de yapılacağı iddia edilen tahliye işlemine ilişkin özel bir değerlendirme bulunmuyor. Mahkemenin kararında açıkça yer alan husus, 26 Ocak 2026 tarihli 90 günlük tahliye ve yıkım işleminin yeni bir karar verilinceye kadar yürütmesinin durdurulmuş olmasıdır.

Hukuki süreç devam ediyor

Yonca Sitesi’ndeki uyuşmazlığın temelinde riskli yapı tespiti bulunuyor. Dava kapsamında site maliklerinden biri tarafından, yapının riskli yapı olarak tespit edilmesine ilişkin işlem ile taşınmazın 90 gün içerisinde tahliye edilerek yıkılmasına ilişkin işlem dava konusu edildi. Mahkeme kayıtlarında davalı taraflar arasında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile Maltepe Belediye Başkanlığı yer alıyor.

Mahkeme, tahliye ve yıkım işlemi yönünden yürütmenin durdurulmasına karar verirken, riskli yapı tespitinin kendisine yönelik yürütmenin durdurulması talebini ise sonraki aşamada incelemek üzere ayırdı. Dolayısıyla mevcut aşamada, riskli yapı tespitinin kesin olarak iptal edildiği veya kentsel dönüşüm sürecinin tamamen sona erdiği yönünde bir karar bulunmuyor. Aynı şekilde, belediyenin sonradan gerçekleştirdiği ileri sürülen işlemlerin hukuka aykırı olduğuna ilişkin bu mahkeme kararında verilmiş kesin bir hüküm de bulunmuyor.

Site sakinleri yetkililerden açıklama bekliyor

Yonca Sitesi sakinleri, devam eden yargı sürecinin tamamlanmasını ve mahkemenin vereceği kararın beklenmesini istiyor. Sakinler; tahliye işleminin hangi hukuki dayanakla uygulanmak istendiğinin, aboneliklerin kesilip kesilmeyeceğinin, kendilerine yapılan bildirimlerin resmi bir tebligat niteliği taşıyıp taşımadığının ve su kesintilerinin hangi işlem kapsamında gerçekleştirildiğinin açıklanmasını talep ediyor.

Site sakinleri ayrıca yaşandığını öne sürdükleri gelişmeler nedeniyle Maltepe Belediyesi hakkında şikâyette bulunarak konunun ilgili makamlar tarafından incelenmesini istiyor. Mahkemenin 19 Haziran 2026 tarihli kararında, davalı idarelerden istenen bilgi ve belgelerin belirtilen süre içerisinde eksiksiz ve usulüne uygun şekilde mahkemeye sunulmasının yasal zorunluluk olduğu da açıkça belirtildi.

Yonca Sitesi davasında bundan sonraki süreç ne olacak?

Mevcut mahkeme kararına göre süreç henüz tamamlanmış değil. İlk aşamada davalı idarelerin savunmaları ve mahkemenin istediği bilgi ve belgeler dosyaya sunulacak. Ardından mahkeme, 16007 ada 34 parseldeki yapının riskli yapı olarak tespit edilmesine ilişkin yürütmenin durdurulması talebini değerlendirecek.

Tahliye ve yıkım işlemi yönünden ise mahkeme tarafından verilen mevcut yürütmenin durdurulması kararı, davalı idarelerin savunmaları ve ara karar cevapları alınıp yeni bir karar verilinceye kadar geçerli olacak şekilde düzenlenmiş durumda. Bu nedenle Yonca Sitesi’nde yaşayan maliklerin gözü, hem devam eden idari yargı sürecinde hem de site içerisinde uygulanacağı ileri sürülen yeni işlemler konusunda yapılacak resmi açıklamalarda olacak.

Haber: Gönül Kırıkgül – İstanbul

Hukuki durum ve haberin kapsamı

Bu haberde Maltepe Belediyesi ve diğer ilgili idarelere yönelik olarak aktarılan tahliye hazırlığı, abonelik kesintisi, resmi tebligat yapılmadığı, evrakın aslına ulaşılamadığı ve su kesintisi nedeniyle su baskını yaşandığı yönündeki bilgiler site sakinlerinin beyan ve iddialarıdır. Bu iddialar, ilgili kurumların görüşleri alınması halinde ayrıca güncellenebilir.

Habere dayanak oluşturan İstanbul 6. İdare Mahkemesi kararında ise 26 Ocak 2026 tarihli, 90 günlük tahliye ve yıkıma ilişkin işlemin yürütmesinin durdurulmasına karar verildiği açıkça görülmektedir. Mahkeme aynı kararda riskli yapı tespitine ilişkin yürütmenin durdurulması talebinin ise davalı idarelerin savunmaları ve istenen bilgi-belgelerin incelenmesinin ardından değerlendirilmesine hükmetmiştir.